北京市市场场地租赁合同书通用样书5篇.docx

北京市市场场地租赁合同书通用样书5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：XXX，身份证号：XXX，联系方式：XXX。

承租人（乙方）：

名称：XXX，身份证号：XXX，联系方式：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场场地事宜，达成以下协议：

一、租赁场地

甲方同意将位于北京市XXXX区的市场场地出租给乙方使用。该场地具体信息如下：

1.场地名称：XXX市场

2.场地地址：北京市XXXX区XXXX街XXXX号

3.场地面积：XX平方米

4.场地用途：乙方可在该场地内从事XXXX、XXXX等经营活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方还需支付一笔人民币XX元的押金，作为履约保证金。该押金在合同终止时，扣除相关费用后退还乙方。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或财政收据。

四、市场管理及其他费用

1.乙方同意遵守甲方制定的市场管理规定，并按时缴纳市场管理费、摊位费等相关费用。具体费用及支付方式如下：

（1）市场管理费：每月人民币XX元，按年收取。

（2）摊位费：每月人民币XX元，按年收取。

2.乙方需自行承担经营过程中产生的各项税费和其他相关费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保市场的稳定和秩序。

（2）甲方有权要求乙方遵守市场管理规定，并对违规行为进行处罚。

（3）甲方有权在租赁期满时，要求乙方交还场地并办理相关手续。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保出租的场地符合经营条件，并配备必要的安全设施。

（2）甲方应提供必要的市场管理服务，如保安、清洁等。

（3）甲方应在租赁期满时，按照合同约定退还乙方押金。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期内使用甲方提供的场地进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方遵守市场管理规定，并对违规行为进行申诉。

（3）乙方有权在租赁期满时，要求甲方退还押金。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按时支付租金和其他相关费用，确保经营活动的顺利进行。

（2）乙方应遵守市场管理规定，不得从事违法违规活动。

（3）乙方应在租赁期满时，将场地交还甲方，并办理相关手续。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约需承担的责任及赔偿标准：

（1）甲方未能按时交付场地，需向乙方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

（2）甲方未能提供必要的市场管理服务，需向乙方支付赔偿金，赔偿金为合同总金额的XX%。

2.乙方违约需承担的责任及赔偿标准：

（1）乙方未能按时支付租金或其他相关费用，需向甲方支付违约金，违约金为欠缴金额的XX%。

（2）乙方违反市场管理规定，需向甲方支付赔偿金，赔偿金为合同总金额的XX%。

八、合同终止及续签事宜

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将场地交还甲方，并办理相关手续。如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权扣除押金作为违约金。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应退还乙方押金并支付相应赔偿金。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。如双方同意续签的，应在租赁期满前XX个月内签订新的租赁合同。如双方未能在租赁期满前签订新合同的，则本合同自动终止。但双方另有约定的除外。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市市场场地租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于北京市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号的市场场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。乙方承租该场地用于经营XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式