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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京个人房产买卖二手房过户手续合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权证书编号

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产用途

2.6房产权属情况

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖人权利和义务

3.2买受人权利和义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款时间及方式

4.3首付比例

4.4付款期限

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理地点

5.3过户手续办理费用

5.4过户手续办理所需材料

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方法

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房产所有权证书复印件

9.2附件二：房产测绘报告

9.3附件三：房屋买卖合同

10.合同签署及生效日期

11.合同修改与补充

12.通知与送达

13.其他约定事项

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房产基本信息

2.1房产所有权证书编号：____________________

2.2房产地址：____________________

2.3房产面积：____________________（平方米）

2.4房产性质：____________________

2.5房产用途：____________________

2.6房产权属情况：____________________

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖人权利和义务

3.1.1出卖人享有该房产的完全所有权。

3.1.2出卖人保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.3出卖人负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.2买受人权利和义务

3.2.1买受人享有该房产的完全所有权。

3.2.2买受人按照合同约定支付房款。

3.2.3买受人负责接收房产，并承担房产的维护责任。

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格：人民币____________________元整。

4.2付款时间及方式：

4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付。

4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____日内支付。

4.3首付比例：____________________%

4.4付款期限：____________________

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间：自合同签订之日起____日内完成。

5.2过户手续办理地点：____________________

5.3过户手续办理费用：人民币____________________元整，由买受人承担。

5.4过户手续办理所需材料：

5.4.1房产所有权证书

5.4.2身份证

5.4.3房产测绘报告

5.4.4其他相关材料

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未履行或改正的，另一方有权解除合同。

6.2违约责任：

6.2.1出卖人未按时办理房产过户手续的，每延迟一日应向买受人支付人民币____元整的违约金。

6.2.2买受人未按时支付房款的，每延迟一日应向出卖人支付人民币____元整的违约金。

6.3违约金计算方法：

6.3.1违约金按实际延迟天数计算，累计达到合同总价款的____%时，买受人或出卖人有权解除合同。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。