2025版带管家服务的租房协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带管家服务的租房协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.管家服务内容

5.1管家服务范围

5.2管家服务标准

5.3管家服务费用

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2日常维护责任

7.3紧急维修处理

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.履约保证

9.1履约保证金

9.2保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：[租赁方姓名]

身份证号码：[租赁方身份证号码]

联系电话：[租赁方联系电话]

地址：[租赁方地址]

1.2承租方基本信息

姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系电话：[承租方联系电话]

地址：[承租方地址]

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体街道地址、门牌号]

2.2房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：公寓、别墅等]

2.4房屋装修情况：[房屋装修程度，如：精装修、普通装修等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]

4.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付下月租金

4.3租金支付方式：银行转账至[租赁方银行账户]

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

5.管家服务内容

5.1管家服务范围：包括但不限于房屋清洁、维修、物品保管、安全巡查等

5.2管家服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行

5.3管家服务费用：[管家服务费用，单位：元/月]

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动

6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自拆改管道、电路等设施

6.3不得从事的活动：不得进行噪音扰民、违规使用电器等行为

8.保险

8.1房屋保险：租赁期间，房屋由租赁方负责投保房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值，保险期限与租赁期限一致。

8.2人员保险：租赁期间，租赁方需为管家购买意外伤害保险，保险金额不低于[金额，单位：元]，保险期限与租赁期限一致。

9.履约保证

9.1履约保证金：承租方需在签订本合同之日起3个工作日内向租赁方支付履约保证金，金额为[金额，单位：元]。

9.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在收到退还申请后的5个工作日内退还保证金。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于租赁方违约、承租方违约、房屋被征收或拆除、不可抗力等。

12.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前[天数]日书面通知对方，并说明解除原因。

13.合同生效

13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效条件：双方签字（或盖章）并支付履约保证金。

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，