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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房转让合同三方协议书范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3中介机构基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

2.5房产配套设施

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费支付方式

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.2瑕疵责任划分

6.3瑕疵处理方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案机构

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产交易税费清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1出卖人签署

14.2买受人签署

14.3中介机构签署

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：X

1.1.4住所地：

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

1.2.4住所地：

1.3中介机构基本信息

1.3.1名称：X房地产经纪有限公司

1.3.2注册号：

1.3.3联系电话：X

1.3.4住所地：

第二条房产基本情况

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权状况：独立产权，无抵押，无查封

2.5房产配套设施：电梯、煤气、天然气、热水、宽带等

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币万元整

3.2付款方式：分期付款

3.2.1首付款：合同签订后日内支付人民币万元整

3.2.2余款：在办理房产过户手续后日内支付人民币万元整

第四条房产过户手续及税费

4.1过户手续办理：由中介机构协助双方办理房产过户手续

4.2税费承担：按国家相关规定，买受人承担房产交易税费

4.3税费支付方式：在办理房产过户手续时一次性支付

第五条房产交付及验收

5.1交付时间：合同签订后日内

5.2验收标准：按照《房屋买卖合同》约定标准进行验收

5.3验收流程：买受人应在交付前日内通知出卖人，双方共同进行房产验收

第六条房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明：出卖人保证房产无重大瑕疵，如存在瑕疵，由出卖人负责修复或赔偿

6.2瑕疵责任划分：因房产自身原因导致的瑕疵，由出卖人承担全部责任

6.3瑕疵处理方式：买受人应在发现瑕疵后日内通知出卖人，出卖人应在日内予以处理

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按时办理过户手续、隐瞒房产瑕疵等

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为万元整

7.3违约赔偿标准：因违约行为造成守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1买受人有权在出卖人未按约定交付房产或未按约定履行瑕疵修复责任时解除合同

8.1.2出卖人有权在买受人未按约定支付款项时解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止

8.2.2双方协商一致，决定终止合同

8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务

8.3.2双方应互相返还已支付的款项

8.3.3因解除或终止合同产生的损失，由责任方承担

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均有