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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最简单二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产的基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.产权转移及登记手续

5.1产权转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.交付后事项

6.1水电煤气等费用交接

6.2物业管理费缴纳

6.3房屋附属设施及配套设施

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构或法院

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签署日期

12.1买方签署日期

12.2卖方签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式及送达地址

14.3合同解释权

14.4合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房产的基本信息

2.1房产位置

地址：_______

小区名称：_______

楼栋号：_______

单元号：_______

房号：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产结构

建筑类型：_______

建筑年代：_______

2.4房产权属

产权证号：_______

产权性质：_______

2.5房产用途

房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总成交价格：_______元

3.2付款方式

付款方式：_______

首付比例：_______

贷款比例：_______

3.3付款时间节点

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.交付及验收

4.1交付时间

交付时间：_______

4.2验收标准

验收标准：_______

4.3验收流程

验收流程：_______

5.产权转移及登记手续

5.1产权转移

卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷，同意将房产转让给买方。

5.2登记手续

卖方应在_______日内协助买方办理产权转移登记手续。

5.3登记费用

登记费用由_______方承担。

6.交付后事项

6.1水电煤气等费用交接

卖方应在交付前结清水电煤气等费用，并协助买方办理相关费用过户手续。

6.2物业管理费缴纳

物业管理费由_______方承担。

6.3房屋附属设施及配套设施

房屋附属设施及配套设施由_______方负责维修和保养。

7.违约责任

7.1买方违约责任

若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。

7.2卖方违约责任

若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付_______%的违约金。

7.3违约金计算方式

违约金按每日_______元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构或法院

如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，或选择_______人民法院管辖。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到履行或赔偿；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或根据本合