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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.物业服务区域

2.1物业服务范围

2.2物业服务区域

3.物业服务内容

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

3.3特殊物业服务

4.物业服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

5.物业服务费用

5.1服务费用构成

5.2服务费用收取方式

5.3服务费用调整机制

6.物业服务期限

6.1物业服务期限

6.2物业服务延期

6.3物业服务终止

7.物业管理费缴纳

7.1缴费时间

7.2缴费方式

7.3缴费违约责任

8.物业维修及养护

8.1维修养护责任

8.2维修养护程序

8.3维修养护费用

9.物业安全管理

9.1安全管理责任

9.2安全管理制度

9.3安全事故处理

10.物业服务投诉与处理

10.1投诉途径

10.2投诉处理程序

10.3投诉处理结果

11.物业服务合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同其他事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025最新物业服务合同

1.2合同编号：X

1.3合同签订日期：2025年X月X日

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：2025年X月X日

2.物业服务区域

2.1物业服务范围：本合同所指的物业服务区域为小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、公共设施等。

2.2物业服务区域：具体范围详见附件一《物业服务区域图》。

3.物业服务内容

3.1基础物业服务：包括但不限于环境卫生、公共秩序、安全保障、绿化养护、设施设备维护等。

3.2专项物业服务：包括但不限于家政服务、维修服务、车辆管理、活动组织等。

3.3特殊物业服务：针对特殊需求提供的个性化服务，如老人看护、儿童托管等。

4.物业服务标准

4.1服务质量标准：参照国家及地方相关标准执行，确保服务质量达到行业标准。

4.2服务效率标准：确保各项服务在规定时间内完成，提高服务效率。

4.3服务安全标准：严格执行安全管理规定，确保业主及物业安全。

5.物业服务费用

5.1服务费用构成：包括物业管理费、公共能耗费、专项维修基金等。

5.2服务费用收取方式：按月收取，业主应在每月X日前缴纳当月物业管理费。

5.3服务费用调整机制：根据国家政策、物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

6.物业服务期限

6.1物业服务期限：自合同生效之日起至2025年X月X日止。

6.2物业服务延期：如需延期，双方应在合同到期前一个月提出书面申请，经协商一致后可续签合同。

6.3物业服务终止：因物业服务企业违约或业主大会决定等原因，可提前终止合同。

7.物业管理费缴纳

7.1缴费时间：每月X日前缴纳当月物业管理费。

7.2缴费方式：银行转账、现金缴纳或物业管理处指定的其他方式。

7.3缴费违约责任：业主未按时缴纳物业管理费，按日计收滞纳金，滞纳金比例为每日0.1%。

8.物业维修及养护

8.1维修养护责任：物业服务企业负责物业共用部位、共用设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

8.2维修养护程序：发现物业共用部位、共用设施设备故障或损坏时，物业服务企业应及时报修，并采取必要措施进行维修养护。

8.3维修养护费用：日常维修养护费用由物业管理费中支出，重大维修养护费用由专项维修基金支付。

9.物业安全管理

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