2025版个人商铺租赁与租赁终止及违约责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租赁终止及违约责任合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3使用限制

7.租赁物装修与改动

7.1装修要求

7.2改动审批

7.3装修费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.租赁终止

10.1租赁终止条件

10.2租赁终止程序

10.3租赁终止后处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他条款

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁开始至终止的期间。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“租赁保证金”指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时一次性支付的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：__________

2.1.2甲方地址：__________

2.1.3甲方联系方式：__________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：__________

2.2.2乙方地址：__________

2.2.3乙方联系方式：__________

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.1.1商铺名称：__________

3.2租赁物地址

3.2.1商铺地址：__________

3.3租赁物面积

3.3.1商铺面积：__________平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

4.3.1若双方同意延长租赁期限，应在租赁期限到期前30日内协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：人民币__________元整

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

5.3租金支付时间

5.3.1乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定

6.1.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.1.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2维护责任

6.2.1乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

6.2.2乙方应定期检查商铺设施，发现损坏应及时修复或通知甲方进行维修。

6.3使用限制

6.3.1乙方不得在商铺内从事与租赁用途无关的活动。

7.租赁物装修与改动

7.1装修要求

7.1.1乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.2改动审批

7.2.1乙方对商铺进行的任何改动，均需经甲方书面同意。

7.3装修费用

7.3.1乙方自行承担商铺装修的全部费用。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.1.1保证金总额：人民币__________元整

8.2保证金支付

8.2.1乙方应在签订本合同的同时支付保证金至甲方指定账户。

8.3保证金退还

8.3.1租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在____日内退还乙方保证金，扣除应由乙方承担的费用后。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1乙方未按约定支付租金的；

9.1.2乙方擅自改变商铺结构或用途的；

9.1