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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版住宅区物业管理服务委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务范围

2.1住宅区公共区域管理

2.2住宅区公共设施设备管理

2.3住宅区环境卫生管理

2.4住宅区绿化养护

2.5住宅区安全防范

2.6住宅区停车管理

2.7住宅区其他服务事项

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条件

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用支付时间

4.4物业管理服务费用调整机制

5.物业管理服务质量要求

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务质量监督机制

5.3物业管理服务质量投诉处理

6.物业管理服务人员配备

6.1物业管理服务人员数量

6.2物业管理服务人员资质要求

6.3物业管理服务人员培训

7.物业管理服务合同履行

7.1物业管理服务合同履行主体

7.2物业管理服务合同履行责任

7.3物业管理服务合同履行期限

8.物业管理服务合同变更与解除

8.1物业管理服务合同变更条件

8.2物业管理服务合同解除条件

8.3物业管理服务合同变更与解除程序

9.物业管理服务合同争议解决

9.1物业管理服务合同争议解决方式

9.2物业管理服务合同争议解决机构

9.3物业管理服务合同争议解决期限

10.违约责任

10.1物业管理服务方违约责任

10.2业主方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.其他约定事项

11.1物业管理服务合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订时间与地点

13.合同附件清单

13.1附件一：物业管理服务合同

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：物业管理服务人员配备及资质要求

13.4附件四：物业管理服务合同争议解决规则

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：1395678

2.物业管理服务范围

2.1住宅区公共区域管理

乙方负责对甲方开发的住宅区公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于道路、绿化、照明、卫生等。

2.2住宅区公共设施设备管理

乙方负责对住宅区内的公共设施设备进行日常维护、保养和维修，如电梯、水泵、消防设施等。

2.3住宅区环境卫生管理

乙方负责住宅区内的环境卫生工作，包括垃圾收集、分类、运输和处理，以及公共区域的清洁工作。

2.4住宅区绿化养护

乙方负责住宅区内的绿化养护工作，包括树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

2.5住宅区安全防范

乙方负责住宅区内的安全防范工作，包括巡逻、监控、门禁管理、消防检查等。

2.6住宅区停车管理

乙方负责住宅区内的停车管理，包括停车位的划设、停车秩序维护、车辆进出管理等。

2.7住宅区其他服务事项

乙方负责住宅区内其他服务事项，如社区活动组织、业主投诉处理、物业维修服务等。

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期

本合同自2025年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续约条件

如双方同意，本合同期满前一个月内，可协商续签本合同。

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

本合同约定的物业管理服务费用为每月每平方米2元。

4.2物业管理服务费用支付方式

业主应按月支付物业管理服务费用，支付方式为银行转账。

4.3物业管理服务费用支付时间

业主应在每月5日前将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

4.4物业管理服务费用调整机制

如遇物价上涨等因素，物业管理服务费用可按政府相关规定进行调整。

5.物业管理服务质量要求

5.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。

5.2物业管理服务质量监督机制

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，乙方应积极配合。

5.3物业管理服务质量投诉处理

乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉，并给予答复。

6.物业管理服务人员配备

6.1物业管理服