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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同及维修责任

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.维修责任

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

4.使用及管理

4.1使用范围

4.2管理方式

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

6.转租及分租

6.1转租条件

6.2分租禁止

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式

承租人应于每月的____日前将当月租金支付至出租人的账户，账户信息为：户名：____，账号：____，开户行：____。

3.维修责任

3.1出租人的维修责任

出租人应对租赁物的结构、设施进行必要的维护和修理，保证租赁物的正常使用。出租人应在接到承租人关于租赁物需要维修的通知后____个工作日内进行维修。

3.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁工作。承租人在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的维修责任。

4.使用及管理

4.1使用范围

承租人只能按照租赁物的性质和设计用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2管理方式

承租人应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作，如有违反，由承租人承担相应的责任。

5.保险责任

5.1保险购买

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为保险受益人。

5.2保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责向保险公司提出理赔申请。

6.转租及分租

6.1转租条件

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得转租或分租租赁物。

6.2分租禁止

承租人不得将租赁物分租给他人，如有违反，出租人有权解除合同。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在严重影响使用的缺陷，导致承租人无法正常使用租赁物的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的其他损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的其他损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼

调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3合同终止

租赁期满，或者双方同意提前解除合同的，本合同即行终止。

11.保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方的其他损失。

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力的后果

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

13.附件

13.1租赁物清单

附件一：租赁物清单

13.2其他相