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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025正规租房合同精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3房屋维护

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋保险

8.1房屋保险类型

8.2保险费用承担

8.3保险赔偿流程

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定事项

12.1约定事项一

12.2约定事项二

12.3约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋设施清单

13.2附件二：房屋租赁合同补充协议

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同效力

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

姓名：

身份证号：1101011956

联系方式地址：北京市朝阳区路号

1.2承租方基本信息

姓名：

身份证号：11010119654321

联系方式地址：北京市朝阳区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

北京市朝阳区路号单元室

2.2房屋面积

建筑面积：80平方米

2.3房屋结构

独立住宅，两室一厅一卫

2.4房屋设施

1.空调

2.冰箱

3.洗衣机

4.热水器

5.燃气灶

6.燕子巢沙发

7.电视

8.书桌

9.床

10.衣柜

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年1月1日

3.3租赁续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币5000元整。

4.2租金支付时间

每月1日支付当月租金。

4.3支付方式

通过银行转账或现金支付。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金为人民币10000元整。

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋无损坏；

2.承租方按合同约定支付完毕所有费用；

3.租赁期满前一个月，承租方书面通知出租方。

5.3押金退还流程

1.租赁期满，承租方将房屋交还出租方；

2.出租方对房屋进行检查，确认无损坏；

3.出租方在收到退还押金通知后七个工作日内，退还押金。

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

仅用于居住。

6.2使用限制

1.不得改变房屋结构；

2.不得擅自改变房屋用途；

3.不得擅自改变房屋内部装饰。

6.3房屋维护

1.承租方负责房屋日常清洁；

2.承租方负责房屋设施的正常使用；

3.房屋设施损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

8.房屋保险

8.1房屋保险类型

房屋应购买财产保险，保险金额不低于房屋实际价值。

8.2保险费用承担

保险费用由出租方承担，但保险费用应在签订合同时一次性支付。

8.3保险赔偿流程

1.发生保险事故后，承租方应及时通知出租方；

2.出租方在接到通知后应及时向保险公司报案；

3.保险公司调查核实后，按照保险合同约定进行赔偿。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

1.未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的千分之五作为违约金；

2.损坏房屋或设施，应照价赔偿；

3.违反使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

9.2出租方违约责任

1.未按时提供房屋或房屋不符合约定，应退还租金并支付违约金；

2.未按时维修房屋或设施，应承担维修费用；

3.违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

9.3违约赔偿

违约方应按合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方实际损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致；

3.因不可抗