2024年直机关食堂物业外包条款3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年直机关食堂物业外包条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务时间

2.5服务人员配置

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用结算方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

3.5逾期付款责任

4.合同履行

4.1履行地点

4.2履行方式

4.3履行期限

4.4履行验收

4.5违约责任

5.安全管理

5.1安全责任

5.2安全管理制度

5.3安全事故处理

5.4安全教育培训

5.5应急预案

6.财务管理

6.1财务报表

6.2财务审计

6.3财务结算

6.4财务监督

6.5财务档案管理

7.设施设备管理

7.1设施设备维护

7.2设施设备更新

7.3设施设备使用

7.4设施设备验收

7.5设施设备档案管理

8.人力资源管理

8.1人员配置

8.2人员培训

8.3人员考核

8.4人员奖惩

8.5人员福利

9.服务质量监督

9.1质量监督机构

9.2质量监督内容

9.3质量监督方式

9.4质量改进措施

9.5质量投诉处理

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

10.5解除后的责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

12.4违约解除合同

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的责任承担

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024年直机关食堂物业外包合同》

1.2合同编号：J1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同

2.服务内容

2.1物业管理范围：包括食堂的日常清洁、绿化、设施设备维护、安全管理、消防管理等。

2.2服务项目：提供食堂的全面物业管理服务，确保食堂的正常运营。

2.3服务标准：按照国家及行业标准执行，确保服务质量。

2.4服务时间：每日早6点至晚10点，节假日及特殊情况除外。

2.5服务人员配置：根据食堂规模及需求，配备相应数量的服务人员。

3.服务费用

3.1费用构成：包括物业管理费、设施设备维护费、人员工资及福利费等。

3.2费用结算方式：按月结算，每月5日前支付上月费用。

3.3费用支付时间：每月5日前支付上月费用。

3.4费用调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

3.5逾期付款责任：逾期支付费用，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。

4.合同履行

4.1履行地点：甲方指定的直机关食堂。

4.2履行方式：乙方根据甲方要求，提供全面、高效的物业管理服务。

4.3履行期限：合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

4.4履行验收：甲方对乙方提供的服务进行定期验收，确保服务质量符合要求。

4.5违约责任：乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.安全管理

5.1安全责任：乙方负责食堂的安全管理工作，确保食堂安全运行。

5.2安全管理制度：乙方制定完善的安全管理制度，并严格执行。

5.3安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并积极配合甲方处理。

5.4安全教育培训：乙方定期对员工进行安全教育培训，提高安全意识。

5.5应急预案：乙方制定应急预案，应对突发事件。

6.财务管理

6.1

财务报表：乙方每月向甲方提供详细的财务报表，包括收入、支出、成本等。

6.2财务审计：甲方有权对乙方进行定期或不定期的财务审计。

6.3费用结算：按月结算，每月5日前支付上月费用。

6.4财务监督：甲方对乙方财务状况进行监督，确保资金安全。

6.5财务档案管理：乙方妥善保管财务档案，确保资料完整、准确。

7.设施设备管理

7.1设施设备维护：乙方负责食堂设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行。

7.2设施设备更新：根据设备磨损程度及使用需