2024年版现代化全新公寓租赁承包合同模板一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024年版现代化全新公寓租赁承包合同模板一

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.2租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.使用及管理

5.1租赁物的使用

5.2物业管理

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险

7.1承租人保险

7.2出租人保险

8.转租

8.1承租人转租规定

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的后果

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2通知

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

物业位于中华人民共和国省市区街道号，是一座现代化全新公寓，具体房屋号码为。物业为一栋层建筑，共有套公寓。公寓内设施齐全，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活空间，以及空调、电视、洗衣机等生活电器。

1.2租赁目的

承租人租赁该物业的目的为自用，作为居住使用。承租人不得将物业用于任何非法活动，也不得将物业转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），共计个月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。如承租人选择银行转账，应将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，出租人应在扣除承租人应付款项后的三个工作日内退还剩余押金。如物业无损坏或损坏已得到修复，出租人应无条件退还全部押金。

5.使用及管理

5.1租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得损坏物业设施。

5.2物业管理

物业的管理由物业管理公司负责，承租人应遵守物业管理公司制定的各项管理规定，并承担相应的管理费用。

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责物业的重大维修，包括水电设施、煤气管道、电梯、屋顶等。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小修小补，包括家用电器、卫生洁具等。

8.转租

8.1承租人转租规定

承租人不得未经出租人同意将物业转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。未经出租人同意的转租行为视为违约。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。提前终止合同的条件应符合双方事先约定的条件。

9.2提前终止合同的后果

提前终止合同的，双方应按照合同约定的方式计算并支付违约金。违约金的计算方式为：按照提前终止之日的未支付租金金额的百分之一百五十计算，但最高不超过合同总租金的百分之五十。

10.违约责任

10.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供物业的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的其他损失。

10.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的其他损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。

13.2通知

双方按照本合同约定通知对方的，应当采用书面形式