2024年通用工程项目抵押合同与保证合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用工程项目抵押合同与保证合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语

2.合同主体

2.1抵押人

2.2抵押权人

2.3保证人

2.4乙方

2.5甲方

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物权属

3.3抵押物评估

4.抵押权设定

4.1抵押权设立

4.2抵押权登记

4.3抵押权行使

5.抵押物使用

5.1抵押物用途

5.2抵押物维护

5.3抵押物处置

6.保证方式

6.1保证方式概述

6.2保证责任

6.3保证期限

7.付款方式

7.1付款方式概述

7.2付款时间

7.3付款方式变更

8.违约责任

8.1违约责任概述

8.2抵押人违约责任

8.3抵押权人违约责任

8.4保证人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：保证合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

12.3合同生效

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同修改与补充

13.3合同解除与终止

14.合同解释权

14.1合同解释权归属

14.2合同解释依据

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语

（1）抵押人：指提供抵押财产并承担相应义务的一方。

（2）抵押权人：指接受抵押财产作为担保的债权方。

（3）保证人：指同意为抵押人提供保证，承担相应保证责任的一方。

（4）工程项目：指本合同所涉及的工程项目，具体内容包括项目名称、建设地点、建设规模等。

2.合同主体

2.1抵押人

抵押人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.2抵押权人

抵押权人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且具备合法债权。

2.3保证人

保证人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且具备履行保证义务的能力。

2.4乙方

乙方指抵押人。

2.5甲方

甲方指抵押权人。

3.抵押物

3.1抵押物概述

抵押物应为乙方拥有的合法财产，包括但不限于土地使用权、房屋、机器设备等。

3.2抵押物权属

乙方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在争议。

3.3抵押物评估

抵押物的价值应经具有相应资质的评估机构评估确定。

4.抵押权设定

4.1抵押权设立

本合同生效之日起，乙方将其抵押物抵押给甲方。

4.2抵押权登记

抵押权应依法办理登记手续，甲方应协助乙方办理抵押登记。

4.3抵押权行使

当乙方未按合同约定履行还款义务时，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

5.抵押物使用

5.1抵押物用途

抵押物应仅限于抵押权人使用，不得擅自变更用途。

5.2抵押物维护

抵押物应由乙方负责维护，确保其价值不受损害。

5.3抵押物处置

抵押物处置应依法进行，甲方有权选择处置方式，包括但不限于拍卖、折价等。

6.保证方式

6.1保证方式概述

本合同采用连带责任保证方式。

6.2保证责任

保证人应在本合同约定的保证期间内，对乙方的债务承担连带责任。

6.3保证期限

保证期限自本合同生效之日起至乙方偿还全部债务之日止。

8.违约责任

8.1违约责任概述

合同双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2抵押人违约责任

（1）若抵押人未按合同约定提供抵押物，抵押权人有权解除合同，