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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版SQ事业单位校园物业管理聘用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.合同签订目的和依据

2.1签订目的

2.2合同依据

3.物业管理范围和内容

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费支付时间

6.物业管理服务质量保证

6.1质量保证措施

6.2质量监督与评价

7.物业管理责任和义务

7.1物业管理方责任

7.2事业单位责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同份数

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：事业单位

（2）乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

2.合同签订目的和依据

2.1签订目的

为保障事业单位校园物业管理工作的顺利进行，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

2.2合同依据

（1）中华人民共和国合同法

（2）物业管理条例

（3）省市物业管理实施细则

3.物业管理范围和内容

3.1物业管理区域

事业单位所属校园区域，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。

3.2物业管理内容

（1）环境卫生管理：负责校园内公共区域的清洁、绿化、卫生等工作。

（2）安全保障：负责校园内安全防范、消防、门卫等工作。

（3）设施设备管理：负责校园内公共设施的维护、保养、维修等工作。

（4）秩序维护：负责校园内秩序管理、车辆停放等工作。

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业管理服务。

3.3物业管理服务标准

（1）环境卫生：保持校园内公共区域清洁、整洁，绿化覆盖率不低于30%。

（2）安全保障：确保校园内24小时安全巡逻，消防设施齐全，无安全隐患。

（4）秩序维护：校园内秩序良好，车辆停放有序。

4.物业管理期限

4.1合同起始日期：2025年1月1日

4.2合同终止日期：2028年12月31日

4.3合同续签条件

在合同到期前一个月，双方协商一致，可续签本合同，续签期限为三年。

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费收费标准

根据物业管理内容和服务标准，物业管理费收费标准为每月每平方米人民币X元。

5.2物业管理费支付方式

（1）甲方应于每月5日前向乙方支付上月物业管理费。

（2）物业管理费支付方式为银行转账，甲方将费用转入乙方指定账户。

5.3物业管理费支付时间

每月5日为物业管理费支付截止日期，逾期未支付，乙方有权采取相应措施。

6.物业管理服务质量保证

6.1质量保证措施

（1）乙方应建立健全物业管理服务标准体系，确保服务质量。

（2）乙方应定期对物业管理人员进行培训，提高服务质量。

（3）乙方应设立客户服务，及时解决甲方提出的问题。

6.2质量监督与评价

（1）甲方有权对乙方物业管理服务质量进行监督和评价。

（2）乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告，接受甲方监督检查。

（3）双方应共同协商解决物业管理中出现的问题。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付，并按日支付违约金。

（3）任何一方违反合同约定，擅自变更