2024年房产购买协议标准Word文档版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产购买协议标准Word文档版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产类型

1.3房产面积

1.4房产所有权

2.购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方联系方式

2.3购买方身份证号码

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

4.购房价格

4.1房产总价格

4.2首付款金额

4.3贷款金额

4.4付款方式

5.购房贷款

5.1贷款银行

5.2贷款利率

5.3贷款期限

6.房产交付

6.1交付日期

6.2交付条件

7.房产过户

7.1过户所需时间

7.2过户费用

8.维修责任

8.1卖方维修责任

8.2购买方维修责任

9.物业费用

9.1物业费用的支付责任

9.2物业费用的金额

10.合同的变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1卖方违约责任

12.2购买方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证登记为准。

1.2房产类型：住宅。

1.3房产面积：该房产的建筑面积为平方米，面积以房产证登记为准。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.购买方信息

2.1购买方姓名：。

2.3购买方身份证号码：。

3.卖方信息

3.1卖方姓名：。

3.3卖方身份证号码：。

4.购房价格

4.1房产总价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

4.2首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币叁拾捌万肆仟元整）。

4.3贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币陆拾壹万肆仟元整）。

4.4付款方式：购买方应按照合同约定时间向卖方支付首付款，剩余房款通过贷款方式支付。

5.购房贷款

5.1贷款银行：中国建设银行北京市分行。

5.2贷款利率：按照银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以银行最终审批为准。

5.3贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

6.房产交付

6.1交付日期：自房产过户手续办理完毕之日起日内，卖方应将该房产交付给购买方。

6.2交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至购买方名下。

8.维修责任

8.1

卖方维修责任：卖方应保证房产在交付时符合正常使用条件，对于因卖方原因导致的房产质量问题，卖方应承担维修责任。

8.2购买方维修责任：购买方应负责日常维护和保养，对于因购买方使用不当导致的房产损坏，购买方应承担维修责任。

9.物业费用

9.1物业费用的支付责任：购买方应按照物业管理规定支付物业费用。

9.2物业费用的金额：物业费用为人民币元/月，具体金额以物业管理公司公布的收费标准为准。

10.合同的变更

10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

10.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

11.合同的解除

11.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

11.2解除程序：解除合同应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.违约责任

12.1卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房产，应支付购买方违约金，违约金为房产总价的1%。

12.2

购买方违约责任：购买方未按约定时间支付房款，应支付卖方违约金，违约金为已支付房款的1%。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同的终止日期：本合同在房产过户手续办理完毕之日终止。

14.3合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证：证明房产所有权和面积等信息的官方文件。

2.身份证件：购买方和卖方的有效身份证件，用于核实双方身份。

3.户口本：购买方和卖方