全新物业运营合作协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新物业运营合作协议书二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：物业管理

甲方地址：省市区路号

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业服务公司

乙方地址：省市区路号

法定代表人（如有）：

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为物业运营服务，规格为包含物业管理、设施维护、环境卫生、安全保障等全面服务。

材料2（如有）：名称为额外服务，规格为根据甲方需求提供的特色服务。

2.材料质量要求

乙方提供的物业服务应具备服务质量合格证明文件，如服务资质证书、服务质量标准等。

服务的质量应满足甲方物业运营管理要求，包括但不限于服务质量、响应速度、客户满意度等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的物业运营故障或不良影响。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的服务数量如下：

材料1：数量为个月。

材料2（如有）：数量为根据甲方需求确定。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为每平方米每月元，材料2（如有）的单价根据服务内容协商确定。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供物业服务。

对于后续服务的提供，乙方应根据甲方物业运营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供。

2.交货地点

乙方将服务交付至甲方指定的物业项目现场。

四、包装与运输

1.包装要求

本协议中无具体包装要求。

2.运输责任

本协议中无具体运输责任要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供补偿。

有权根据物业运营实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的服务，并按照协议约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供沟通渠道、配合工作等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与物业运营相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对服务质量进行自检，确保服务符合协议要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、服务中断费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费改进符合要求的服务，并按照协议总价