门面租赁合同范例集.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面租赁合同范例集

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、卫生条件等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、租赁物质量检测报告等。

租赁物的质量应满足乙方正常经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准按甲方规定执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期限内对租赁物的使用情况进行监督，以确保租赁物的安全和合理使用。

义务：

提供符合租赁合同约定的租赁物，确保租赁物在租赁期间内处于良好状态。

对租赁物进行必要的维修和维护，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用租赁物，享有租赁物的使用权。

在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

义务：

保养和爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

按时支付租金，遵守租赁合同的各项规定。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规范

乙方应按照租赁合同的约定合理使用租赁物，不得进行任何违法活动或损坏租赁物。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保租赁物的正常使用。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

乙方应按期支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按租金总额的______%支付滞纳金。

2.押金

乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或未进行必要的维修，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

若甲方擅自提高租金或改变租赁物的使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

若乙方违反租赁合同约定，造成租赁物损坏或发生其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、