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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新物业管理移交协议书范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2物业管理范围与内容

1.3移交条件与时间

1.4移交手续与文件

1.5物业管理费用与支付方式

1.6物业管理服务标准

1.7物业管理责任与义务

1.8物业维修与养护

1.9物业安全保障与应急管理

1.10物业环境与绿化管理

1.11物业档案与资料管理

1.12违约责任与争议解决

1.13合同生效、变更与解除

1.14合同解除后的处理

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1双方名称：甲方（物业管理方）全称：_______，乙方（移交方）全称：_______

1.1.2双方地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______

1.1.3双方联系方式：甲方联系人：_______，联系电话：_______；乙方联系人：_______，联系电话：_______

第二条物业管理范围与内容

2.2物业管理内容：

2.2.1日常管理：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共区域清洁、秩序维护等。

2.2.2设施设备维护：负责本物业内公共设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

2.2.3安全管理：负责本物业的安全防范工作，包括但不限于消防安全、防盗安全等。

2.2.4业主服务：为业主提供咨询、报修、投诉处理等服务。

第三条移交条件与时间

3.1移交条件：

3.1.1乙方应确保本物业内所有设施设备处于良好状态，不存在安全隐患。

3.1.2乙方应将本物业的权属证明、产权证书、土地使用证等文件完整移交给甲方。

3.1.3乙方应确保本物业内所有业主已缴纳物业管理费。

3.2移交时间：_______年_______月_______日。

第四条移交手续与文件

4.1.1本物业的权属证明、产权证书、土地使用证等文件。

4.1.2本物业的物业管理规章制度、维修基金收支账目、公共收益账目等。

4.1.3本物业的业主委员会成立及运作情况。

4.2甲方在收到乙方提供的文件及资料后，应在_______日内完成审核。

第五条物业管理费用与支付方式

5.1物业管理费：_______元/平方米·月，按月计收。

5.2支付方式：乙方应在每月_______日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。

第六条物业管理服务标准

6.1甲方应按照国家标准、行业标准及本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

6.2甲方应确保本物业内公共设施设备正常运行，对损坏的设施设备及时进行维修。

6.3甲方应加强安全管理，确保业主的生命财产安全。

第七条物业管理责任与义务

7.1甲方责任：

7.1.1严格按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，履行物业管理职责。

7.1.2加强物业管理队伍建设，提高物业管理服务水平。

7.1.3对本物业进行巡查、检查，确保物业管理质量。

7.2甲方义务：

7.2.1依法维护业主的合法权益。

7.2.2保障业主在本物业内的正常生活秩序。

7.2.3对业主的投诉、建议及时处理，并予以答复。

第八条物业维修与养护

8.1维修责任：甲方负责本物业内的公共设施设备的日常维修与养护工作。

8.2维修内容：

8.2.1公共设施设备的定期检查、保养。

8.2.2公共设施的紧急维修和更换。

8.2.3业主个人设施设备的维修指导。

8.3维修费用：维修费用由乙方承担，除非因甲方原因导致设施损坏。

第九条物业安全保障与应急管理

9.1安全保障：甲方负责制定和完善本物业的安全管理制度，确保业主的生命财产安全。

9.2安全措施：

9.2.1设置安全监控设施，对公共区域进行监控。

9.2.2定期进行消防、防盗等安全检查。

9.2.3对业主进行安全教育和培训。

9.3应急管理：甲方应制定应急预案，应对突发事件，确保及时有效地处理。

第十条物业环境与绿化管理

10.1环境管理：甲方负责保持本物业内的环境卫生，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等。

10.2绿化管理：

10.2.1定期对绿化区域进行修剪、浇水、施肥等养护工作。

10.2.2保持绿化设施的完好，防止损坏。

10.2.3维护绿化区域的生态平衡。

第十一条物业档案与资料管理

11.1档案管理：甲方负责建立健全本物业的档案管理制度，对各类档案资料进行分类、归档和保管。

11.2资料管理：

11.2.1保存业主资料、物业图纸、维修记录等资