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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版中英文二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同签订时间与地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.房屋瑕疵与风险承担

7.1房屋瑕疵

7.2风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签订

13.1合同签字

13.2合同盖章

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成的一项具有法律约束力的协议。

1.2合同当事人

本合同甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。

1.3合同签订时间与地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

甲方是上述房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全产权。

2.2房屋坐落

房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______室。

2.3房屋结构

房屋为_______结构，层数为_______层，建筑面积为_______平方米。

2.4房屋面积

房屋实际使用面积为_______平方米，产权登记面积为_______平方米。

2.5房屋用途

房屋用途为_______，不得擅自改变房屋用途。

2.6房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

（1）依法享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）要求甲方提供房屋权属证明文件；

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方办理房屋产权过户手续；

（4）在合同约定的期限内，有权要求甲方交付房屋。

3.2买方义务

（1）按照合同约定的价格支付房款；

（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋产权过户手续；

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋；

（4）不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3卖方权利

（1）要求买方按照合同约定支付房款；

（2）在合同约定的期限内，有权要求买方办理房屋产权过户手续；

（3）在合同约定的期限内，有权要求买方交付房屋。

3.4卖方义务

（1）向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；

（2）在合同约定的期限内，配合买方办理房屋产权过户手续；

（3）确保房屋权属清晰，不存在任何争议或负担；

（4）保证房屋质量，如因房屋质量问题导致买方损失，甲方应承担相应责任。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币_______元整。

4.2支付方式

（1）首付款_______元，在合同签订之日支付；

（2）余款_______元，在办理房屋产权过户手续前支付。

4.3付款时间

首付款在合同签订之日支付，余款在办理房屋产权过户手续前支付。

4.4付款地点

首付款和余款均应在甲方指定的地点支付。

5.房屋交付

5.1交付时间

甲方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。

5.2交付方式

甲方应将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定条件。

5.3交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何争议或负担；

（2）房屋结构、设施、设备等符合合同约定；

（3）房屋无任何损坏、漏水等情况。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理税费缴纳等。

6.2过户税费

房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家规定由买方承