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建筑工程投资合伙协议1(2025年)

合同编号：__________

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鉴于甲方拟对位于__________的项目进行投资建设，乙方具备相关施工资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合伙协议。

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：__________

1.5项目工期：__________

二、投资方义务

2.1投资方应按照本协议约定，向项目提供相应的投资资金，确保项目顺利进行。

2.2投资方应积极参与项目的决策管理，向乙方提供技术、管理等方面的支持。

2.3投资方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于土地、建设、环保等手续。

2.4投资方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，确保乙方施工顺利进行。

三、施工方义务

3.1施工方应按照本协议约定，承担项目的施工任务，确保项目质量、安全、进度等满足投资方的要求。

3.2施工方应严格按照国家法律法规、行业标准和投资方的要求，进行施工管理，确保项目质量。

3.3施工方应承担项目施工过程中的所有风险，包括但不限于安全事故、质量问题等。

3.4施工方应按期向投资方提供项目施工进度报告，及时反馈项目施工情况。

四、投资回报及利润分配

4.1项目的投资回报方式为：__________

4.2投资方的投资回报期限为：__________

4.3投资方的投资回报率为：__________

4.4项目的利润分配方式为：__________

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若因不可抗力因素导致一方无法履行本协议，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据情况协商是否继续履行本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、附则

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（投资方）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目概述相关文件

项目可行性研究报告

项目设计方案

项目预算报告

2.投资方和施工方的主体资格证明文件

投资方的营业执照副本

施工方的营业执照副本和施工资质证书

3.项目相关手续文件

土地使用权证书

建设规划许可证

环保审批文件

4.投资回报及利润分配相关文件

投资回报计算公式

利润分配方案

5.违约责任相关文件

违约金计算方式

损失赔偿计算方式

6.争议解决相关文件

诉讼管辖法院确认文件

二、违约行为及认定：

1.投资方违约行为

未能按约定时间提供投资资金

未能提供技术、管理支持

未能协助办理项目相关手续

未能按约定时间支付工程进度款

2.施工方违约行为

未能按约定完成施工任务

项目质量、安全、进度不满足要求

未严格按照法律法规和投资方要求施工

未按期提供项目施工进度报告

3.违约行为认定

依据本协议相关条款进行认定

依据国家法律法规进行认定

依据行业标准进行认定

三、法律名词及解释：

1.投资方

指提供资金、技术和管理支持的甲方

2.施工方

指承担项目施工任务的乙方

3.投资回报

指投资方从项目中获取的经济收益

4.利润分配

指项目盈利后，投资方和施工方按照约定比例分配利润

5.违约金

指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿

6.不可抗力

指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.投资资金不足

提前制定资金筹备计划，确保资金充足

考虑引入第三方投资

2.施工进度延误

制定详细的施工计划，确保按期完成

加强施工现场管理，提高施工效率

3.项目质量问题

严格按照国家法律法规和行业标准进行施工

定期对项目进行检查，确保质量合格

4.手续办理缓慢

提前准备相关文件，加快手续办理速度

加强与政府部门沟通，争取政策支持

5.争议解决

通过友好