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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025温州二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋所有权证书信息

2.2房屋的位置、面积、结构等信息

2.3房屋的权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户手续办理流程

5.3过户费用及承担

6.交房前后的费用承担

6.1交房前费用

6.2交房后费用

7.交易税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费承担方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同解释

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：_______

1.1.2买方身份证号码：_______

1.1.3买方联系方式：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：_______

1.2.2卖方身份证号码：_______

1.2.3卖方联系方式：_______

2.房屋的基本信息

2.1房屋所有权证书信息

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋所有权证登记时间：_______

2.2房屋的位置、面积、结构等信息

2.2.1房屋地址：_______

2.2.2房屋建筑面积：_______平方米

2.2.3房屋结构：_______

2.3房屋的权属情况

2.3.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.3.2房屋未设定抵押、查封等限制性权利。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币_______元整。

3.1.2交易价格包含房屋所有权、土地使用权及配套设施等全部权益。

3.2付款方式及时间

3.2.1买方应在本合同签订之日起_______日内支付全部交易价格。

3.2.2付款方式：_______

3.3付款凭证

3.3.1买方支付交易价格后，卖方应向买方提供收款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

4.1.2交付时间：_______

4.2房屋交付地点

4.2.1房屋交付地点：_______

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1买方在收到房屋后，应按照本合同约定的标准进行验收。

4.3.2验收程序：_______

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.1.1房屋所有权证、身份证、户口本等。

5.1.2其他相关证明材料。

5.2过户手续办理流程

5.2.1卖方、买方及过户中介机构应按照当地房管部门的要求，共同办理房屋过户手续。

5.2.2办理流程：_______

5.3过户费用及承担

5.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。

5.3.2过户费用承担：_______

6.交房前后的费用承担

6.1交房前费用

6.1.1房屋交付前，卖方应承担房屋的物业管理费、水电费等。

6.1.2买方在房屋交付前，应支付房屋的物业管理费、水电费等。

6.2交房后费用

6.2.1房屋交付后，买方应承担房屋的物业管理费、水电费等。

6.2.2卖方在房屋交付后，不再承担房屋的物业管理费、水电费等。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方或卖方在合同约定的期限内未履行付款义务，经催告后仍未履行的，另一方有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.1.3房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决的，买方有权解除合同。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。

8.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。

8.2.