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工业厂房物业合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[厂房地址]的工业厂房，愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方是一家具有完全民事行为能力的公司，有能力承租并经营该厂房。

3.双方经过友好协商，达成以下协议。

#第一条租赁标的及面积

1.1甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租的厂房用于[使用目的]。乙方承诺在租赁期内，不进行违法、违规经营，不改变厂房用途。

#第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

#第三条租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金按年支付，于每年的[支付日期]前支付。

3.2乙方在租赁期内发生的水电费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。甲方有权代为收取或协助乙方进行缴费。

#第四条抵押及担保

4.1乙方在签订合同时，需向甲方提供人民币[抵押金额]元的财产作为抵押，以保证租赁合同的履行。抵押物应办理抵押登记手续。

4.2如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

#第五条违约责任及赔偿金额的计算方法

5.1乙方如未能按照合同约定支付租金，需自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

5.2乙方在租赁期内如损坏甲方厂房设施，需负责修复并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

5.3如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但乙方需将剩余租金及抵押物返还给甲方，并协助甲方办理相关手续。

#第六条合同生效、变更及解除的条件和程序

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

6.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方需将剩余租金及抵押物返还给甲方，并协助甲方办理相关手续。若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。守约方有权解除或终止合同。合同解除后，违约方需将剩余租金及抵押物返还给守约方，并协助守约方办理相关手续。如需协商解除合同，双方应签订书面协议并办理相关手续。书面协议应包括解除合同的日期、双方的权利和义务、违约责任及赔偿金额等内容。协议签订后，双方应共同办理相关手续以确保合同解除的顺利进行。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对工业厂房进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________，建筑面积为_______平方米，具体包含工业厂房、办公区域及其他附属设施。

二、委托管理事项

1.房屋管理：对厂房及公共设施进行维护，确保使用安全。

2.设施维护：保持设备设施的正常运行，定期进行检修与保养。

3.保安服务：提供全天候安保服务，维护物业区域的秩序。

4.清洁服务：保持物业区域的环境卫生，定期进行垃圾清理与消杀。

5.绿化管理：负责公共区域的绿化植物的养护与更换。

6.停车场管理：负责车辆停放秩序，保障交通安全。

7.其他：______________。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元。

2.支付方式：每季度支付一次，每个季度的前十日内支付当季度的物业服务费用。

3.甲方需按时