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[精编]新版商品房买卖合同6篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。

2.房屋结构类型为____________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋产权状况为已购商品房，产权年限______年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应在合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收房款并支付违约金人民币______元。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并出售，并已在合同中体现。附属设施明细详见附件。

2.本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字：____________________日期：______年______月______日

乙方（买方）签字：____________________日期：______年______月______日

附件：附属设施明细

1.家具：__________\n\n\n\n\n\n\n\n\n（详细描述家具名称、材质、数量等）\n\n\n\n\n\n\n\n\n（请继续补充其他附件内容）等。\n\n以上内容仅为商品房买卖合同的示范文本，实际合同应根据双方的具体需求进行适当调整。在签署合同时，请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并自愿接受其条款的约束。合同内容应真实、准确、合法，不得有欺诈、隐瞒等行为。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目基本情况

甲方建设的本商品房项目名称为：____________，项目地址位于：____________。该房屋所在建筑物用途为住宅或商业用途。甲方已取得了该房屋的土地使用权，并已取得了土地使用权证书或相关批准文件。该房屋已取得预售许可证或合法销售资格证明文件等证件资料。本项目配套设施包括水、电、交通等均具备相关规定的要求，均通过政府有关部门的审核与验收，符合居住或商业使用条件。

第二条商品房基本情况

乙方购买甲方出售的商品房位于______层______号房，房屋结构为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公摊面积______平方米。商品房的具体位置、户型、朝向等以双方现场确认的为准。商品房交付后实际面积与合同约定面积存在误差的，甲乙双方应按照当地相关政策规定进行处理。该房屋的房屋平面图见合同附件一。甲方需对该房屋权属状况进行告知并保证权属明晰无争议。若因此导致乙方无法正常购买或使用房屋的，甲方应赔偿乙方相应损失。

第三条价格与付款方式

双方约定该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：一次性付款或分期付款或贷款方式付款等。具体付款时间和金额按照双方约定的方式执行。甲方收到全款后应向乙方出具正规发票。

第四条交付期限