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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买卖房屋定金合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及方式

4.1买方原因解除合同

4.2卖方原因解除合同

4.3双方协商解除合同

4.4定金退还时间

4.5定金退还方式

5.房屋交付条件及时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理责任

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理时间

7.房屋验收标准及程序

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.房屋权属转移手续

8.1权属转移手续办理责任

8.2权属转移手续办理费用

8.3权属转移手续办理时间

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：房屋交付清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋现状：____________________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币____________________元

3.2定金支付时间：____________________

3.3定金支付方式：____________________

4.定金退还条件及方式

4.1买方原因解除合同：

（1）买方在合同签订后，因自身原因解除合同，应无条件退还定金。

（2）买方在合同签订后，未按时支付房屋尾款，导致合同无法履行，应无条件退还定金。

4.2卖方原因解除合同：

（1）卖方在合同签订后，因房屋权属问题无法过户，应无条件退还定金。

（2）卖方在合同签订后，未按时交付房屋，应无条件退还定金。

4.3双方协商解除合同：

（1）双方协商一致解除合同，定金按双方约定比例退还。

（2）协商解除合同后，定金退还时间不超过____________________天。

4.4定金退还方式：____________________

5.房屋交付条件及时间

5.1房屋交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）房屋符合合同约定的交付条件。

5.2房屋交付时间：____________________

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理责任：

（1）卖方负责办理房屋过户手续。

（2）买方负责支付过户手续相关费用。

6.2过户手续办理费用：人民币____________________元

6.3过户手续办理时间：____________________

8.房屋权属转移手续

8.1权属转移手续办理责任

卖方应确保在合同约定的房屋交付时间内，办理完毕房屋权属转移手续，并将相关证件和文件交付买方。

8.2权属转移手续办理费用

办理房屋权属转移手续所需费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。

8.3权属转移手续办理时间

卖方应在合同约定的房屋交付时间前____________________个工作日内，完成房屋权属转移手续的办理。

9.合同