农场拆迁安置房买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农场拆迁安置房买卖合同书

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，层数为______层，建筑面积为______平方米。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋应满足居住功能，无重大安全隐患，符合国家相关建筑标准和规范。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

乙方购买的房屋数量为______套。

实际交付的房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房屋总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交付的房屋数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

2.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金，直至房屋交付完毕。

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付______元/天的违约金，直至款项支付完毕。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据安置房实际情况调整房屋数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方办理入住提供必要的协助，如提供相关文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房屋总价款。

在收到房屋后及时办理入住手续，并按照房屋使用说明进行合理使用。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在办理入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到乙方入住通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、结构、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋交付且验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.验收合格后的付款

在乙方验收房屋合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余款项。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按照合同约定入住房屋，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的