有关物业租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关物业租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业名称为______，位于______（详细地址）。

物业类型为______，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.物业条件要求

乙方提供的物业应满足甲方租赁需求，包括但不限于空间大小、设施设备、装修状况等。

物业应符合国家相关标准，确保安全、卫生、环保。

乙方保证所提供物业在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，如银行转账、现金等。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至甲方指定地点。

甲方应在交房前进行现场验收，确认物业符合合同约定。

2.交房地点

物业交付地点为______（详细地址），甲方应按时到场接收。

四、物业维护与责任

1.物业维护

乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。

甲方在使用过程中应爱护物业，不得损坏或擅自改变物业结构。

2.责任划分

物业在租赁期间出现损坏或故障，由责任方负责修复或承担相应费用。

如因甲方原因造成物业损坏，甲方应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合物业的维护和保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致物业闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和条件提供物业。

对甲方提供的与物业相关的使用信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、物业检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业名称、位置、条件要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁协议，甲方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或条件提供物业，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的物业，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因物业质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合