二零二五版二手房交易合同书优秀.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房交易合同书优秀

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的居住要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证等合法证明文件。

房产的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、交易价格与付款方式

1.交易价格

甲方出售的房产总价为______元（大写：______）。

交易价格根据房产的实际面积、地段、配套设施等因素确定。

2.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

余款______元（大写：______）应在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

交付时间以房产过户手续办理完毕为准。

2.交付地点

房产交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.房产过户

甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

乙方应在房产过户手续办理完毕后，取得房产证。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

如因甲方原因导致房产无法交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元（大写：______）。

如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付违约金______元（大写：______）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房产状况和市场情况调整交易价格，但应提前通知乙方并经乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内交付房产，并确保房产符合合同约定的各项条件。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供房产证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成房产交付后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产无法交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同约定的各项条件。

配合甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付房产前自行检查房产，确保房产无损坏或其他问题。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产状况和市场情况，在甲方交付房产并经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方交付的房产不符合合同要求，应负责修复或更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房产质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责修