2024年郑东新区房产抵押权设立合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年郑东新区房产抵押权设立合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2相关政策

1.3交易规则

2.合同双方基本信息

2.1出质人

2.2抵押权人

2.3房产信息

3.抵押物描述

3.1房产坐落

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.抵押权设立条件

4.1抵押物权属证明

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物交付

4.4抵押物保险

5.抵押权设立手续

5.1抵押登记

5.2抵押权证书

5.3抵押登记费用

6.抵押权期限

6.1抵押起始日期

6.2抵押终止日期

6.3期限变更

7.抵押权金额

7.1抵押权本金

7.2利息计算

7.3其他费用

8.抵押权行使

8.1抵押权实现方式

8.2抵押权实现条件

8.3抵押权实现程序

9.抵押权变更

9.1抵押权主体变更

9.2抵押权客体变更

9.3抵押权期限变更

10.抵押权解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国物权法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2相关政策

1.2.1郑东新区房产抵押管理政策

1.2.2国家关于房产抵押的政策规定

1.3交易规则

1.3.1房产交易市场规则

1.3.2抵押登记交易规则

第二条合同双方基本信息

2.1出质人

2.1.1姓名：[出质人姓名]

2.1.2身份证号：[出质人身份证号]

2.1.3联系电话：[出质人联系电话]

2.2抵押权人

2.2.1名称：[抵押权人名称]

2.2.2法定代表人：[抵押权人法定代表人]

2.2.3联系电话：[抵押权人联系电话]

2.3房产信息

2.3.1房产坐落：[房产具体地址]

2.3.2房产面积：[房产面积]

2.3.3房产结构：[房产结构类型]

2.3.4房产用途：[房产用途类型]

第三条抵押物描述

3.1房产坐落：[房产具体地址]

3.2房产面积：[房产面积]

3.3房产结构：[房产结构类型]

3.4房产用途：[房产用途类型]

3.5房产权属证明：[房产权属证明文件名称及编号]

第四条抵押权设立条件

4.1抵押物权属证明

4.1.1出质人提供的房产权属证明文件

4.1.2房产权属证明文件真实性、有效性验证

4.2抵押物价值评估

4.2.1房产价值评估报告

4.2.2评估机构资质验证

4.3抵押物交付

4.3.1房产交付手续

4.3.2房产交付确认

4.4抵押物保险

4.4.1抵押物保险合同

4.4.2保险公司资质验证

第五条抵押权设立手续

5.1抵押登记

5.1.1抵押登记申请

5.1.2抵押登记审核

5.1.3抵押登记手续办理

5.2抵押权证书

5.2.1抵押权证书制作

5.2.2抵押权证书交付

5.3抵押登记费用

5.3.1抵押登记费用计算

5.3.2抵押登记费用支付

第六条抵押权期限

6.1抵押起始日期：[抵押起始日期]

6.2抵押终止日期：[抵押终止日期]

6.3期限变更

6.3.1抵押期限变更申请

6.3.2抵押期限变更审核

6.3.3抵押期限变更手续办理

第七条抵押权金额

7.1抵押权本金：[抵押权本金金额]

7.2利息计算

7.2.1利率类型：[利率类型]

7.2.2利率数值：[利率数值]

7.2.3利息计算方法

7.3其他费用

7.3.1抵押登记费用

7.3.2抵押物保险费用

7.3.3其他相关费用

第八条抵押权行使

8.1抵押权实现方式

8.1.1抵押权本金及利息的优先受偿

8.1.2抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿

8.2抵押权实现条件

8.2.1债务履行期届满，债务人未履行债务

8.2.2债务人未履行债务，抵押权人请求实现抵押权

8.3抵押权实现程序

8.3.1抵押权人发出履行债务通知

8.3.2债务人未在通知期间履行债务

8.3.3