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【房屋买卖合同】房产买卖定金合同9篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方同意就房产买卖事宜进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.甲方拥有位于__________________的房产，房屋所有权证号为__________________（以下简称“该房产”）。

2.该房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，用途为______，结构为______。

3.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何形式的限制或负担。

第二条买卖意向

1.乙方有意购买甲方所拥有的该房产，双方同意签订本定金合同作为买卖意向的凭证。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

第三条定金条款

1.定金作为买卖意向的保证，不计利息。

2.若甲方在收到定金后违约不履行合同义务，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约不履行合同义务，则定金不予退还。

3.定金在房产交易完成并办理过户手续时，自动转为部分购房款。

第四条买卖条件及交易流程

1.双方同意在签订本定金合同后______日内签订正式的《房屋买卖合同》。

2.双方在签订正式合同后，应按照相关法律法规及政策规定办理房产过户手续。

3.乙方应按照约定时间支付购房款，甲方应及时交付房产并办理相关手续。

第五条违约责任

1.若甲方违约不履行合同义务，应双倍返还定金，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约不履行合同义务，则定金不予退还，且甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，达成以下定金合同：

第一条房产基本情况

1.甲方将其所有的房产（以下简称“本合同房产”）出售给乙方。房产位于____________，具体面积为____平方米，产权清晰，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.房产交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房产本身、附属设施及附属土地等。

2.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房产的产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

第四条房产交付

1.甲方在产权过户手续办理完毕后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付前，如有应缴未缴的物业管理费、水电费等费用，由______方负责缴纳。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按约定时间办理产权过户手续或交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙