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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋租赁合同续约与解除通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方身份信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付及违约责任

4.租赁房屋用途

4.1限制用途

4.2违规用途及违约责任

5.租赁房屋维修责任

5.1乙方维修责任

5.2甲方维修责任

5.3紧急维修处理

6.租赁房屋设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备损坏及赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件及程序

7.3违约扣除保证金

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋设施设备清单

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋地址：_________

房屋结构：_________

房屋面积：_________

房屋用途：_________

1.2租赁双方身份信息

甲方（出租方）：姓名：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：姓名：_________，身份证号码：_________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_________元整

3.2支付方式：

（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）如遇节假日，乙方应提前将租金支付至甲方指定账户；

3.3逾期支付及违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金；

（2）如乙方连续____个月逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

4.租赁房屋用途

4.1限制用途：

（1）乙方仅可使用租赁房屋用于居住；

（2）乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动；

4.2违规用途及违约责任：

（1）如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同；

（2）乙方违反本条款，应承担相应的法律责任。

5.租赁房屋维修责任

5.1乙方维修责任：

（1）乙方应负责租赁房屋内的日常维修及保养；

（2）乙方应确保租赁房屋内的设施设备正常运行；

5.2甲方维修责任：

（1）租赁房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）因不可抗力导致租赁房屋损坏，维修责任由双方协商确定；

5.3紧急维修处理：

（1）如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方；

（2）甲方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理。

6.租赁房屋设施设备

6.1设施设备清单：

（1）家具：_________；

（2）电器：_________；

（3）其他设施：_________；

6.2设施设备损坏及赔偿：

（1）因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任；

（2）如设施设备损坏系不可抗力因素导致，双方协商确定赔偿事宜。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_________元整

7.2退还条件及程序：

（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金；

（2）退还保证金时，乙方应将租赁房屋及其设施设备完好无损地交还甲方；

7.3违约扣除保证金：

（1）如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金；

（2）乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金、损坏租赁房屋及设施设备等。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按照约定进行房屋维修，导致乙方生活受到影响的，应承担相应的赔偿责任；

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备的，应承担赔偿责任，并恢复原状或支付修复费用；

（3）乙方未按照约定通知甲方进行房屋维修的