2024年简装房屋租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简装房屋租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修

5.1维修责任

5.2维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的手续

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1物业费

12.2水电费

第十三条合同的成立、生效和终止

13.1合同成立

13.2合同生效

13.3合同终止

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.1.2房屋具体房号及面积如下：

（此处列出房屋具体房号及面积）

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______日向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.1.2租金支付标准按照实际租赁面积计算。

2.2租金支付时间及方式

2.2.1承租人应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日前支付至出租人指定的账户。

2.2.2

承租人支付租金时，应提供转账凭证或其他支付证明，以证明租金已支付。

第三条押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.1.2押金支付时间为合同签订之日起_______日内。

3.2押金退还

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______日内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租人只能按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.1.2承租人在使用房屋时，应遵守相关的法律法规，不得进行违法活动。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，出租人应负责维修。

4.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人的原因导致的设施损坏，承租人应负责维修并承担相关费用。

第五条房屋维修

5.1维修责任

5.1.1出租人负责对租赁房屋进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。

5.1.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取必要的措施。

5.2维修费用承担

5.2.1因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用，由出租人承担。

5.2.2因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.1.1出租人应购买租赁房屋的保险，并将承租人列为共同受益人。

6.1.2保险费用由出租人承担。

6.2保险费用承担

6.2.1保险费用包括火灾、盗窃等基本保险费用，由出租人承担。

6.2.2如承租人需购买附加保险，附加保险费用由承租人承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.1.1承租人需转租房屋的，应事先征得出租人的书面同意。

7.1.2承租人转租房屋的，与次承租人签订的转租合同不得违反本合同的约定。

7.2转租手续

7.2.1承租人转租房屋的，应向出租人提交书面转租申请，并提供次承租人的相关信息。

7.2.2出租人在收到承租人的转租申请后，应在_______日内回复承租