2024版二手房交易法律协议样本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易法律协议样本版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条：交易税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条：附加条款

11.1附加条款内容

第十二条：双方约定的其他事项

12.1其他事项内容

第十三条：合同的签署和份数

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同份数及保存方式

第十四条：合同的补充和修改

14.1补充和修改条件

14.2补充和修改程序

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋所有权证号：_______号

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称（姓名）：_______

2.1.2住所地：_______

2.1.3法定代表人（负责人）：_______

2.1.4联系方式：_______

2.2买受人信息：

2.2.1名称（姓名）：_______

2.2.2住所地：_______

2.2.3法定代表人（负责人）：_______

2.2.4联系方式：_______

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1

交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2支付方式：_______

3.3支付时间：_______

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：_______

4.2过户时间：_______

4.3过户费用：_______

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承诺在交付后_______年内，对于非因买受人使用、维护不当造成的质量问题，出卖人负责免费维修。

5.2维修责任划分：凡因房屋质量问题导致的维修，均由出卖人承担责任。因买受人使用、维护不当导致的维修，由买受人承担责任。

第六条：交易税费

6.2税费金额：预计的交易税费总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。具体金额以税务部门最终核定的数额为准。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按本合同约定交付房屋或未能按时支付价款，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

7.2

买受人违约责任：如买受人未能按本合同约定支付价款或未能按时接受交付，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决因本合同履行过程中所发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，经双方协商一致，可以变更。

9.2解除条件：本合同履行过程中，如因不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行，双方可以解除合同。

第十条：合同的生效

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起_______天内生效。

第十一条：附加条款

11.1附加条款内容：双方可以在本合同附件中约定附加条款，附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条：双方约定的其他事项

12.1其他事项内容：双方可以根据本合同的履行需要，在本合同附件中约定其他事项。

第十三条：合同的签署和份数

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