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农村商品房买卖合同（标准版）6篇

篇1

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的农村商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的农村商品房位于xxxxxx，房屋面积为xxxx平方米，其中包含xxxx平方米的住宅面积和xxxx平方米的附属设施面积。

2.房屋现状：该房屋为新建商品房，尚未装修，但已具备基本居住条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）xxxxxxxx元整，乙方应一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付给甲方，具体账户信息如下：

（1）开户行：xxxxxxxx银行

（2）账户名称：xxxxxxxx

（3）账号：xxxxxxxx

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起xx日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后xx日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。若乙方在规定时间内未提出验收报告，则视为默认房屋质量合格。

四、产权登记及风险转移

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.房屋产权登记完成后，房屋风险即转移给乙方，乙方应自行承担房屋的维护、管理责任。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应按房屋总价款的xx%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款或未按时验收房屋，应按房屋总价款的xx%向甲方支付违约金。

3.若一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：xxx

签字日期：xxxx年xx月xx日

乙方（买受人）：xxx

签字日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的农村商品房达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出售的农村商品房位于XX市XX区XX镇XX村，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方出售的房屋包括房屋主体、附属设施及装修等，具体包含内容在附件一《房屋结构图》中详细列出。

二、房屋价格与支付方式

1.甲方出售的房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋主体、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余XX%的房屋价款，即人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在房屋交付之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到预付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋结构图、附属设施及装修清单等相关资料。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现有与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋价款，或要求甲方整改的事项过于繁琐导致无法按时入住，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方出售的房屋仅作住宅使用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前告知甲方并得到同意。

2.甲方出售的房屋产权归甲方所有，乙方在购买后仅享有使用权。如需转让或出租，应提前告知甲方并得到同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

4.附件一《房屋