2024年购置补充合同：房屋条款大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购置补充合同：房屋条款大全

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权

2.购置价格与支付方式

2.1购置价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款事宜

2.5尾款支付

3.交付时间与条件

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付前的查验

3.4交付后的验收

4.房屋质量与保修

4.1房屋质量

4.2保修范围

4.3保修期限

4.4保修责任

5.税费承担

5.1购置税

5.2契税

5.3物业费

5.4其他税费

6.房屋用途与出租

6.1房屋用途

6.2出租条件

6.3出租收益分配

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更与解除的条件

10.双方的权利与义务

10.1买方的权利与义务

10.2卖方的权利与义务

11.房屋交付后的维护与管理

11.1维护责任

11.2管理责任

11.3维修费用承担

12.合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

13.其他条款

13.1隐私保护

13.2信息安全

13.3邻里关系

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2购房发票

14.3房屋平面图

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：中国省市区街道号，具体房号_______。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

1.3房屋户型：该房屋为_______室_______厅_______卫_______阳台的住宅户型。

1.4房屋楼层：该房屋位于第_______层，总层数为_______层。

1.5房屋所有权：卖方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购置价格与支付方式

2.1购置价格：该房屋的购置总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2定金支付：买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整，作为购买该房屋的诚意金。

2.3首付款支付：买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付首付款人民币_______元整。

2.4贷款事宜：买方如需贷款，应自行向贷款机构申请，并承担贷款相关的全部责任。

2.5尾款支付：买方应于房屋交付之日起_______日内，向卖方支付尾款人民币_______元整。

第三条交付时间与条件

3.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付条件满足后，最迟于_______年_______月_______日前将该房屋交付给买方。

3.2交付条件：

a)卖方已按照本合同约定，将该房屋所有权转移给买方；

b)该房屋已通过政府相关部门的验收，并取得房屋所有权证；

c)该房屋已办理完毕所有相关的转移登记手续；

d)该房屋的质量和设施符合本合同的约定。

3.3交付前的查验：买方应按照本合同约定的时间，对房屋进行查验，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。

3.4交付后的验收：买方应在接受房屋后_______日内，向卖方提出书面验收意见。如买方未在约定时间内提出验收意见，视为买方已接受该房屋。

第四条房屋质量与保修

4.1房屋质量：卖方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

4.2保修范围：该房屋在保修期限内的质量问题，卖方应负责修复或退还购房款。

4.3保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为_______年。

4.4保修责任：卖方应对房屋的结构、设备、设施等进行保修，并承担保修费用。

第五条税费承担

5.1购置税：买方应按照国家的规定，承担购置该房屋所需缴纳的购置税。

5.2契税：买方应按照国家的规定，承担购置该房屋所需缴纳的契税。

5.3物业费：买方应承担该房屋在交付后的物业管理费用。

5.4其他税费：买方应承担购置该房屋所需缴纳的其他税费。

第六条房屋用途与出租

6.1房屋用途：买方应按照本合同约定的用途使用该房屋，并