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农村的房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，集体土地房产证编号为XX号。

2.房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋内附属设施包括：XX、XX、XX等。

4.房屋内装修情况为：XX、XX、XX等。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，无产权纠纷，无使用纠纷，无债权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用或受到其他损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方同意按照本合同约定的价格和方式支付房款。如因乙方原因造成甲方无法按时收到房款，乙方应负责赔偿。

3.甲方同意在签订本合同后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。如因甲方原因造成过户失败，甲方应负责赔偿。

4.乙方同意在取得房屋产权后，按照相关法律法规的规定缴纳相应的税费。如因乙方原因造成税费未缴纳或缴纳不足，乙方应负责赔偿。

三、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方约定，房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、装修等所有费用。

2.乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金支付后，本合同即生效。

3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余房款支付完毕后，双方应办理房屋过户手续。

4.甲方应在收到全部房款后向乙方出具正式发票。如因甲方原因造成发票未出具或出具错误，甲方应负责赔偿。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同约定的义务，导致另一方受到损失，违约方应负责赔偿。

2.乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付房款，视为违约。甲方有权要求乙方继续履行合同并支付剩余房款及相应的利息损失。如乙方拒绝履行或无法履行，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照本合同约定的时间和方式交付房屋或协助办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方继续履行合同并交付房屋或协助办理过户手续并支付相应的利息损失。如甲方拒绝履行或无法履行，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.甲乙任何一方如因不可抗力因素导致无法履行本合同，应及时通知对方并说明原因。双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法解除本合同。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方农村房屋及附属设施转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋及附属设施情况

1.甲方房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方房屋附属设施包括[附属设施内容]，具体设施情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方农村房屋及附属设施转让总价为人民币[转让总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起[支付期限]内将转让总价一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日起[支付期限]内将首期款人民币[首期款金额]元支付给甲方，剩余款项在[剩余款项支付时间]前分期支付。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付完款项后[交付期限]内将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋或附属设施损坏或质量问题，应及时告知甲方并协商解决。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋及附属设施，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或接收房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋及附属设施的所有权归其所有，无其他纠纷或争议。如有任何纠纷或争议，应由甲方承担全部责任。

2.乙方在接收房屋