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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二手房按揭贷款业务合作协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订日期及有效期

1.3协议目的

2.贷款对象及条件

2.1贷款对象资格要求

2.2贷款额度及利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.贷款审批流程

3.1贷款申请

3.2贷款审批

3.3贷款发放

4.贷款合同及附属文件

4.1贷款合同内容

4.2附属文件清单

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保解除

6.贷款逾期及违约处理

6.1逾期贷款定义

6.2违约责任

6.3追讨措施

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.信息披露与保密

8.1信息披露原则

8.2保密条款

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1合作期限

12.2合作终止条件

12.3违约责任

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.1.1贷款银行名称、地址、法定代表人

1.1.2贷款银行联系人、联系电话

1.1.3借款人姓名、身份证号码、住址、联系电话

1.2协议签订日期及有效期

1.2.1协议签订日期：2025年1月1日

1.2.2协议有效期：自签订之日起至2025年12月31日

1.3协议目的

1.3.1明确双方在2025年度内开展二手房按揭贷款业务的合作事宜

1.3.2规范双方在业务合作中的权利、义务和责任

1.3.3促进二手房按揭贷款业务的健康发展

2.贷款对象及条件

2.1贷款对象资格要求

2.1.1具有完全民事行为能力的自然人

2.1.2具有稳定收入来源，具备偿还贷款的能力

2.2贷款额度及利率

2.2.1贷款额度：根据借款人信用状况和还款能力，最高不超过房产评估价值的80%

2.2.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定

2.3贷款期限

2.3.1贷款期限：最长不超过30年

2.4还款方式

2.4.1等额本息还款法

2.4.2等额本金还款法

2.4.3双方可根据借款人实际情况协商确定还款方式

3.贷款审批流程

3.1贷款申请

3.1.1借款人向贷款银行提交贷款申请及相关材料

3.1.2贷款银行对借款人提交的材料进行审核

3.2贷款审批

3.2.1贷款银行根据审核结果，对符合条件的申请进行审批

3.2.2贷款银行在规定时间内通知借款人审批结果

3.3贷款发放

3.3.1经审批同意的贷款，贷款银行按照约定将贷款金额发放至借款人指定的账户

4.贷款合同及附属文件

4.1贷款合同内容

4.1.1贷款金额

4.1.2贷款期限

4.1.3贷款利率

4.1.4还款方式

4.1.5担保方式

4.1.6违约责任

4.1.7其他约定事项

4.2附属文件清单

4.2.1房产评估报告

4.2.2房产买卖合同

4.2.3借款人身份证复印件

4.2.4其他相关文件

5.贷款担保

5.1担保方式

5.1.1房产抵押

5.1.2第三方保证

5.2担保责任

5.2.1担保人应承担的担保责任

5.2.2担保期限