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某房地产委托销售代理合同(2025年)

合同编号：__________

合同主题：某房地产委托销售代理合同（2025年）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和义务；乙方为专业的房地产销售代理公司，具备较强的销售能力和市场资源。甲方愿意将开发的房地产项目委托给乙方进行销售代理，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托房屋及销售条件

1.1甲方委托乙方销售的房地产项目位于__________，共计__________套房屋，房屋具体情况详见附件一。

1.2甲方承诺所销售的房屋符合国家关于房地产的相关法律法规，具备上市销售的资格。

1.3乙方在销售过程中应遵守国家的法律法规，诚信经营，不得擅自更改房屋的性质、用途和销售价格。

第二条销售代理期限

2.1本合同的代理期限为__________年，自双方签署之日起计算。

2.2代理期满后，如甲方仍需乙方继续进行销售代理，双方可另行签订合同。

第三条销售代理费用及支付方式

3.1乙方在代理期间内，按照实际销售房屋的金额向甲方支付__________%的佣金。

3.2甲方应在每笔房屋交易成功后__________日内，向乙方支付相应的佣金。

3.3支付方式为__________（转账、现金等）。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供完整的房屋资料、销售宣传资料及相关支持。

4.2甲方应对乙方进行培训，使其充分了解房屋的优点、特点及销售策略。

4.3甲方应确保房屋的质量和交付时间，不得因房屋质量问题给乙方造成损失。

4.4甲方应对乙方在销售过程中所提供的信息保密，不得泄露给第三方。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照甲方的要求进行销售，积极开展促销活动，完成甲方制定的销售目标。

5.2乙方应在销售过程中，如实向购房者介绍房屋的情况，确保购房者的权益。

5.3乙方应妥善保管甲方的宣传资料，不得损坏或泄露给第三方。

5.4乙方应在代理期间内，保持与甲方的良好沟通，及时反馈销售情况。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋基本情况

（此处附上房屋基本情况，包括房屋的位置、面积、户型、价格等信息）

附件二：销售宣传资料

（此处附上销售宣传资料，包括房屋的宣传册、效果图、户型图等信息）

一、附件列表：

1.附件一：房屋基本情况

房屋的位置

房屋的面积

房屋的户型

房屋的价格

2.附件二：销售宣传资料

房屋的宣传册

房屋的效果图

房屋的户型图

二、违约行为及认定：

1.甲乙双方未严格履行本合同的约定，未能按照约定的期限、质量、数量完成合同义务，视为违约行为。

3.如甲方未能按照约定的期限支付佣金或提供宣传资料，视为违约行为。

4.如甲方泄露乙方提供的信息，或乙方损坏甲方宣传资料，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房地产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人。

2.房地产销售代理公司：指专门从事房地产销售代理业务的企业。

3.委托销售代理：指房地产开发商将房屋销售权委托给专业的销售代理公司进行销售。

4.佣金：指销售代理公司按照实际销售金额向房地产开发商支付的费用。

5.代理期限：指双方约定的销售代理的有效期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

2.房屋质量问题：如甲方未能确保房屋的质量和交付时间，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

3.宣传资料损坏或泄露：如乙方损坏或泄露甲方宣传资料，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

4.信息保密问题：如甲方泄露乙方提供的信息，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商与销