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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新二手房屋贷款买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款使用范围

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋过户手续

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收结果处理

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3质量保证责任

8.付款方式及时间

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款方式变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：房屋所有权证复印件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权人：卖方全称

2.1.2房屋所有权证号：

2.1.3房屋所有权转移登记情况：

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在城市：

2.2.2房屋所在区县：

2.2.3房屋详细地址：

2.2.4房屋建筑面积：

2.2.5房屋套内面积：

2.2.6房屋使用面积：

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为：

2.3.2房屋规划用途：

2.4房屋权属证书

2.4.1房屋所有权证：

2.4.2土地使用权证：

2.4.3其他相关权属证书：

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：

3.1.2首付金额：

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：

3.2.2贷款起始日期：

3.2.3贷款结束日期：

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率类型：

3.3.2贷款利率数值：

3.4还款方式

3.4.1还款方式：

3.4.2每期还款金额：

3.4.3还款日期：

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.1.1买方提供贷款申请材料：

4.1.2卖方配合办理贷款手续：

4.2贷款发放时间

4.2.1贷款发放时间：

4.3贷款使用范围

4.3.1贷款用于购买房屋：

4.3.2贷款不得用于其他用途：

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付条件

5.1.1房屋产权清晰：

5.1.2房屋无任何法律纠纷：

5.2房屋交付时间

5.2.1房屋交付时间：

5.3房屋过户手续

5.3.1卖方配合办理房屋过户手续：

5.3.2买方支付房屋过户税费：

6.房屋验收

6.1验收标准

6.1.1验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定：

6.2验收时间

6.2.1验收时间：

6.3验收结果处理

6.3.1验收合格，房屋所有权转移；

6.3.2验收不合格，卖方负责修复或退还部分款项。

8.付款方式及时间

8.1付款方式

8.1.1买方应按照合同约定支付房屋总价款，包括首付及贷款部分。

8.1.2.1首付款：在合同签订之日起3个工作日内，买方支付卖方房屋总价款的20%作为首付款。

8.1.2.2贷款部分：买方应按照贷款合同约定，向贷款银行申请贷款，并在贷款发放后支付给卖方。

8.1.3付款方式变更需经双方书面同意。

8.2付款时间

8.2.1首付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内。

8.2.2贷款部分支付时间：贷款发放后，买方应在收到贷款资金之日起3个工作日内支付给卖方。

8.2.3逾期付款责任：买方