二手房买卖合同新版8篇.docxVIP

二手房买卖合同新版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.甲方所售房屋已办理不动产权证书，不动产权证书号为______，产权年限为______年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

2.乙方应在房屋过户完成后向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到剩余款项后向乙方交付房屋。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理过户手续或交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付首付款或剩余款项，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方，具体清单详见附件。附属设施的价格已包含在房屋总价内。

2.乙方在入住前应对房屋进行验收，确保房屋符合约定条件。如有异议，应及时向甲方提出，甲方应协助乙方解决。

3.甲乙双方在签订合同时应提供有效的身份证明和联系方式。如因联系方式变更导致无法联系到对方，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于__________的二手房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。该房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的_____%（人民币__________元），剩余款项在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。具体支付时间和方式如下：

*乙方在签订合同时支付人民币__________元（大写：__________元整）给甲方；

*甲方交付房屋并办理完成过户手续后，乙方再支付人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和设备设施等完好无损。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的_____‰计算，每逾期一天支付一次。

2.房屋过户：甲方需在交付房屋后_____天内协助乙方办理完成过户手续，包括签订过户协议、办理过户手续等。如甲方未能按时协助乙方完成过户手