二零二五版新商品房买卖合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版新商品房买卖合同书范例

甲方（买受人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出卖人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋结构：______

房屋面积：______

房屋用途：______

房屋配套设施：______

房屋应符合国家相关标准和乙方提供的规划设计要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如竣工验收报告、住宅质量保证书等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的严重影响居住使用的情形。

二、购房数量与价格

1.购房数量

甲方购买乙方房屋的数量为______套。

实际购房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积和单价计算得出，最终总价以实际购房数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、付款方式与期限

1.付款方式

（1）首付：甲方应在签订合同后______个工作日内支付______%的购房款；

（2）分期付款：甲方应按照合同约定的时间节点支付剩余购房款。

2.付款期限

甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付购房款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商品房实际情况调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照合同约定支付购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供入住手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商品房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商品房。

对甲方提供的与商品房相关的购房信息和个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房基本情况、配套设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商品房交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋装修费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商品房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商品