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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手老旧房房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权及附属设施

5.1房屋产权归属

5.2附属设施包括

5.3附属设施权属

6.房屋相关费用及税费

6.1房屋交易税费

6.2房屋维修基金

6.3其他相关费用

7.房屋买卖合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.房屋买卖合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署人签名及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：X

身份证号：

联系方式：X

1.2买方信息

姓名：X

身份证号：

联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋结构：砖混结构

2.5房屋装修情况：简单装修，包括墙面涂料、地板、厨卫设施等

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币万元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币万元，在合同签订后个工作日内支付；

（2）尾款：人民币万元，在房屋交付前个工作日内支付；

3.3付款时间节点：

（1）首付款支付后，买方获得房屋钥匙及房屋交接证明；

（2）尾款支付后，卖方正式将房屋产权过户至买方名下。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年月日

4.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋设施设备正常运行；

（3）房屋内外整洁；

4.3验收流程：

（1）买方在约定时间内对房屋进行验收；

（2）卖方陪同买方验收；

（3）验收合格后，双方签字确认。

5.房屋产权及附属设施

5.1房屋产权归属：卖方

5.2附属设施包括：家具、家电、厨卫设施等

5.3附属设施权属：除法律规定外，附属设施归买方所有。

6.房屋相关费用及税费

6.1房屋交易税费：按国家相关规定执行；

6.2房屋维修基金：按房屋面积和当地政策缴纳；

6.3其他相关费用：包括但不限于房屋交易手续费、产权过户手续费等，按实际发生计算。

7.房屋买卖合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）房屋产权有争议；

（3）法律法规规定的其他情形。

7.2违约责任：

（1）未按约定支付房款的，应向守约方支付违约金，违约金为应付房款的%；

（2）未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%；

（3）违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。

第一部分：合同如下：

8.合同买卖合同生效及期限

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限：本合同自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期：2025年月日

11.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。

12.合同份数及保管

12.1合同份数：本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

12.2合同保管：卖方和买方应妥善保管合同原件，如有遗失，自行承担责任。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执