2025版二手房买卖合同范本（含交易资金监管服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含交易资金监管服务）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3交易中介机构信息

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产产权状况

2.3房产权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易资金监管

4.1资金监管机构

4.2资金监管账户

4.3资金监管流程

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产验收标准

5.4验收程序

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人住址：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人住址：_______

1.3交易中介机构信息

1.3.1中介机构名称：_______

1.3.2中介机构地址：_______

1.3.3中介机构联系人：_______

1.3.4联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：_______

2.1.2房产面积：_______平方米

2.1.3房产用途：_______

2.2房产产权状况

2.2.1房产产权证号：_______

2.2.2房产产权性质：_______

2.2.3房产所有权人：_______

2.3房产权属证书

2.3.1房产权属证书原件已由出卖人交付买受人持有。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

3.2.1买受人应在签订本合同之日起_______个工作日内，将交易总价款的_______%作为定金支付给出卖人。

3.2.2剩余交易总价款的_______%，买受人应在本合同约定的房产交付之日起_______个工作日内支付给出卖人。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日。

3.3.2余款支付时间：_______年_______月_______日。

4.交易资金监管

4.1资金监管机构

4.1.1资金监管机构名称：_______

4.2资金监管账户

4.2.1资金监管账户名称：_______

4.2.2资金监管账户开户行：_______

4.2.3资金监管账户账号：_______

4.3资金监管流程

4.3.1买受人将交易总价款的_______%支付至资金监管账户。

4.3.2出卖人收到买受人支付的资金后，将房产过户至买受人名下。

4.3.3买受人支付剩余交易总价款后，资金监管机构将监管资金划转至出卖人账户。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间为_______年_______月_______日。

5.2房产交付地点

5.2.1房产交付地点为_______

5.3房产验收标准

5.3.1房产应达到交付时的正常使用状态，无重大质量问题。

5.4验收程序

5.4.1买受人应在房产交付之日起_______个工作日内对房产进行验收。

5.4.2买受人如有异议，应在验收之日起_______个工作日内书面通知出卖人。

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.1.1房产过户手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。

6.2过户费用

6.2.1过户费用由买受人承担。

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