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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房合同养例

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同签署

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交房时间与条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房验收

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户风险

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

7.4税费缴纳

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用

8.4维修期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋交易税费清单

13.3附件三：房屋维修记录

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于____市____区____路____号____室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____结构，楼层数为____层，所在楼层为____层。

2.4房屋用途

房屋用途为____，现使用性质为____。

2.5房屋权属

房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的处置权。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）签订本合同时支付人民币____元整作为定金；

（2）____月____日前支付剩余房屋交易款人民币____元整。

3.3付款时间

定金支付时间为签订本合同之日起____个工作日内；

剩余房屋交易款支付时间为____月____日前。

3.4付款地点

付款地点为____市____区____路____号____室。

4.交房时间与条件

4.1交房时间

甲方应于____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2交房条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准。

4.3交房手续

甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于：

（1）房屋产权证过户；

（2）房屋维修基金缴纳；

（3）房屋物业管理费缴纳。

4.4交房验收

乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方，并协商解决。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

甲方应按照约定的时间、条件将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。

5.3验收程序

（1）乙方应在房屋交付后____个工作日内进行初步验收；

（2）乙方应在验收中发现问题后____个工作日内通知甲方；

（3）甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行整改。

5.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合验收标准。整改期间，房屋的使用权归乙方所有。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

（1）提供房屋产权证；

（2）办理过户税费；

（3）办理产权转移登记。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）登记费；

（4）其他相关费用。

6.3过户时间

过户手续应在甲方收到乙方支付的全部房屋交易款后____个工作日内办理完毕。

6.4过户风险

甲方应保证房屋权属清晰，过户