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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025深圳二手房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产规划用途

2.6房产建筑年代

2.7房产楼层

2.8房产户型结构

2.9房产装修情况

3.房产成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3首付款支付时间及金额

3.4尾款支付时间及金额

3.5付款方式变更

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费支付时间

4.4税费支付方式

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收期限

5.6验收争议解决

6.房产权属转移及登记

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记时间

7.房产抵押及担保

7.1抵押情况

7.2担保方式

7.3担保期限

7.4担保责任

8.房产相关费用及补偿

8.1房产维修费用

8.2房产维修责任

8.3房产维修争议解决

8.4房产其他费用及补偿

9.房产交易税费及费用

9.1交易税费

9.2交易费用

9.3税费及费用支付时间

9.4税费及费用支付方式

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

10.4违约金支付方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同补充

13.4合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：

身份证号码：11010119900101

联系电话1.2买受人信息

姓名：

身份证号码：11010119910101

联系电话1.3代理人信息（如有）

无

2.房产基本信息

2.1房产地址

深圳市福田区街道小区栋单元号

2.2房产产权证号

粤房权证深字第号

2.3房产面积

96平方米

2.4房产用途

住宅

2.5房产规划用途

住宅

2.6房产建筑年代

2010年

2.7房产楼层

第8层

2.8房产户型结构

三室两厅

2.9房产装修情况

精装修

3.房产成交价格及支付方式

3.1成交价格

人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订后五日内支付；

3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于房产交付前支付；

3.3首付款支付时间及金额

首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）于合同签订后五日内支付至出卖人指定账户；

3.4尾款支付时间及金额

尾款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于房产交付前支付至出卖人指定账户；

3.5付款方式变更

如买受人需变更付款方式，应提前三十日书面通知出卖人，并经出卖人同意后方可变更。

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续办理

由出卖人负责办理房产过户手续；

4.2税费承担

买受人承担房产交易过程中产生的所有税费；

4.3税费支付时间

税费应在房产过户手续办理完毕后十五日内支付；

4.4税费支付方式

税费支付方式同首付款及尾款支付方式。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间为买受人支付尾款后的十个工作日内；

5.2交付条件

房产交付时，出卖人应保证房产符合交付条件，无任何权利瑕疵；

5.3验收标准

验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；

5.4验收程序

买受人应在交付之日起七个工作日内进行验收；

5.5验收期限

验收期限为一个工作日；

5.6验收争议解决

如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房产权属转移及登记

6.1权属转移

本合同签订后，出卖人应将房产权属转移给买受人；

6.2登记手续

登记手续由买受人负责办理；

6.3登记费用

登记费用由买受人承担；

6.4登记时间

登记时间应自房产过户手续