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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色民宿经营租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.民宿租赁基本信息

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁用途

3.1民宿经营范围

3.2不得用于的用途

4.租赁物及设施

4.1租赁物清单

4.2设施清单

4.3设施维护责任

5.租赁物及设施的使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3报修及维修

6.租赁费用

6.1租金计算方式

6.2其他费用

6.3费用支付期限

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.民宿租赁基本信息

2.1民宿地址：

2.2民宿面积：

2.3租赁期限：

2.3.1租赁起始日期：

2.3.2租赁终止日期：

2.4租金及支付方式：

2.4.1租金金额：

2.4.2支付方式：

2.4.3支付期限：

3.租赁用途

3.1民宿经营范围：

3.2不得用于的用途：

3.2.1不得用于非法经营；

3.2.2不得用于危害公共安全；

3.2.3不得用于损害他人合法权益。

4.租赁物及设施

4.1租赁物清单：

4.1.1房屋结构；

4.1.2厨房设备；

4.1.3卫生间设备；

4.1.4电器设备；

4.2设施清单：

4.2.1床铺；

4.2.2沙发；

4.2.3电视；

4.2.4空调；

4.3设施维护责任：

4.3.1出租方负责设施的正常使用；

4.3.2承租方负责设施的日常维护。

5.租赁物及设施的使用与维护

5.1使用规定：

5.1.1租赁物及设施仅限于租赁用途使用；

5.1.2不得擅自改变租赁物及设施的结构和功能；

5.2维护责任：

5.2.1承租方负责租赁物及设施的日常清洁；

5.2.2承租方负责租赁物及设施的合理使用，避免损坏；

5.3报修及维修：

5.3.1承租方发现租赁物及设施损坏，应及时通知出租方；

5.3.2出租方应在接到通知后及时进行维修。

6.租赁费用

6.1租金计算方式：

6.1.1租金按月计算；

6.1.2租金包括物业管理费、水电费等；

6.2其他费用：

6.2.1房屋保险费；

6.2.2房屋维修基金；

6.3费用支付期限：

6.3.1租金及其他费用应在每月前五日内支付；

6.3.2违约责任：逾期未支付租金及其他费用的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：

7.1.1保证金金额为一个月租金；

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满，承租方无违约行为；

7.2.2承租方在租赁期间对租赁物及设施无损坏；

7.3保证金退还程序：

7.3.1租赁期满后，承租方应将租赁物及设施恢复原状；

7.3.2承租方应在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还保证金申请；

7.3.3出租方应在收到申请后五个工作日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变租赁物及设施的结构和功能；

8.1.3承租方造成租赁物及设施损坏；

8.1.4承租方未按约定用途使用民宿；

8.1.5承租方逾期退还租赁物及设施；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；

8.2.2承租方造成租赁物及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任；

8.2.3承租方擅自改变租赁物及设施的结构和功能的，应恢复原状或赔偿损失；