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农村房屋交易合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2支付方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；
（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为房屋款；
（3）乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为房屋款。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
3.2双方应在房屋交付后__________个工作日内，共同到当地房地产管理部门办理房屋过户手续。
四、税费承担
4.1房屋交易过程中产生的税费，按国家及地方相关政策规定由甲方承担。
4.2办理房屋过户手续过程中产生的税费，按国家及地方相关政策规定由双方各自承担。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金；
（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付定金或房屋款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金；
（2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.其他相关证明材料
甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2支付方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；
（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为房屋款；
（3）乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为房屋款。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按时足额支付房屋款。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。
3.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付房屋款，丙方应承担相应的法律责任。
四、房屋交付及过户
4.1甲方应于__________年_
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