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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋委托买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交付条件

4.4房屋使用说明

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：付款凭证

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同签订时间及地点

13.合同附件清单

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号：05680

1.3.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋权属情况：完全产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：分两次支付

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.2尾款：房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.3付款时间：按照付款方式的具体约定执行

3.4付款地点：市银行账户

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：2025年5月1日

4.2房屋交付地点：省市区街道号

4.3房屋交付条件：房屋须具备居住条件，包括但不限于水电燃气等基础设施正常使用

4.4房屋使用说明：买受人应在房屋交付后3个工作日内自行进行房屋验收，验收合格后方可使用

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方协助办理

5.2税费承担：买卖双方按照国家相关政策承担相应的税费

5.3税费支付方式：买方在办理产权过户手续时一次性支付税费

6.违约责任

6.1.1买受人未按时支付房款

6.1.2卖方未按时交付房屋

6.1.3双方违反合同约定导致合同无法履行

6.2违约责任：

6.2.1买受人未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的千分之五

6.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五

6.2.3双方违反合同约定导致合同无法履行的，应根据违约情况承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方损失

6.3违约赔偿：违约方应在违约行为发生后10日内向守约方支付违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：市仲裁委员会

7.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买受人未按时支付房款，经卖方催告后仍不支付的

8.1.2卖方未按时交付房屋，经买受人催告后仍不交付的

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方

8.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起5个工作日内书面回复

8.2.3双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议

8.3合同解除后果

8.3.1合同解除后，双方