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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产代销的合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.代销项目概况
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目性质
2.4项目面积
2.5项目价格
3.代销范围及期限
3.1代销范围
3.2代销期限
3.3延期条款
4.代销费用及支付方式
4.1代销费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.推广及宣传
5.1推广方式
5.2宣传内容
5.3宣传费用
5.4宣传效果评估
6.销售目标及奖励
6.1销售目标
6.2奖励政策
6.3奖励发放条件
7.合同履行及变更
7.1履行期限
7.2履行地点
7.3合同变更程序
7.4合同解除条件
8.保密条款
8.1保密信息
8.2保密义务
8.3违约责任
9.知识产权保护
9.1知识产权归属
9.2知识产权使用
9.3违约责任
10.违约责任及争议解决
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3争议解决方式
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3其他条款
13.合同附件清单
13.1附件一：项目介绍
13.2附件二：推广方案
13.3附件三：销售奖励明细
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房地产代销有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
第二条代销项目概况
2.1项目名称
花园
2.2项目位置
省市区
2.3项目性质
住宅
2.4项目面积
20000平方米
2.5项目价格
每平方米8000元
第三条代销范围及期限
3.1代销范围
乙方负责花园项目的销售代理，包括但不限于项目咨询、看房、签约等。
3.2代销期限
自本合同签订之日起至2025年12月31日止。
3.3延期条款
如因不可抗力等原因导致代销期限无法按期完成的，双方可协商延期，延期期限不得超过3个月。
第四条代销费用及支付方式
4.1代销费用总额
代销费用总额为人民币1000万元。
4.2费用支付方式
代销费用分阶段支付，具体支付方式如下：
（1）合同签订后5个工作日内，支付代销费用总额的20%；
（2）项目开盘前10个工作日内，支付代销费用总额的30%；
（3）项目销售进度达到50%时，支付代销费用总额的20%；
（4）项目销售进度达到80%时，支付代销费用总额的15%；
（5）项目销售进度达到100%时，支付代销费用总额的15%。
4.3付款时间
付款时间按照上述支付方式的具体规定执行。
4.4付款条件
乙方完成销售任务后，甲方应在收到乙方提交的合法有效发票及相关证明材料后10个工作日内支付相应款项。
第五条推广及宣传
5.1推广方式
乙方负责制定并实施花园项目的推广方案，包括但不限于广告宣传、户外广告、网络推广等。
5.2宣传内容
宣传内容包括但不限于项目概况、配套设施、价格优惠等。
5.3宣传费用
宣传费用总额为人民币200万元，由甲方承担。
5.4宣传效果评估
宣传效果评估由双方共同制定，包括但不限于广告投放效果、客户关注度、项目知名度等。
第六条销售目标及奖励
6.1销售目标
乙方应在代销期限内完成项目销售总额不低于人民币5000万元的业绩目标。
6.2奖励政策
（1）完成业绩目标的，甲方支付乙方代销费用总额的5%作为奖励；
（2）超额完成业绩目标的，甲方支付乙方超额部分代销费用总额的3%作为奖励。
6.3奖励发放条件
乙方完成销售目标后，甲方应在收到乙方提交的合法有效发票及相关证明材料后10个工作日内支付相应奖励款项。
第七条合同履行及变更
7.1履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至代销期限届满之日止。
7.2履行地点
本合同履行地点为省市区路号花园项目所在地。
7.3合同变更程序
任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。
7.4合同解除条件
（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；
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