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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖合同书二手房一次性付款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移及过户手续

5.1产权转移

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房屋附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同书

12.2附件二：房屋产权证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119800101

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：北京市朝阳区

2.1.2详细地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：砖混结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋用途

2.4.1房屋性质：住宅

2.4.2使用性质：自住

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1一次性付款

3.2.2付款时间：自合同签订之日起3个工作日内，买受人将房款支付至出卖人指定的账户

3.3付款时间

3.3.1房款支付期限：自合同签订之日起3个工作日内

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：合同签订之日起10个工作日内

4.2验收标准

4.2.1房屋应具备合法产权、结构安全、设施齐全、符合合同约定等条件

4.2.2买受人应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收

4.3验收程序

4.3.1买受人应与出卖人共同对房屋进行验收

4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

5.房屋产权转移及过户手续

5.1产权转移

5.1.1出卖人应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵

5.1.2买受人同意接受房屋产权

5.2过户手续

5.2.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续

5.2.2过户费用由买受人承担

5.3过户费用

5.3.1房屋产权过户所需费用包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体费用以相关政府部门规定为准

6.房屋附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.1.1房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、家电、厨卫设备等，均包含在房屋总价内

6.2配套设施

6.2.1房屋所在小区内配套设施齐全，包括但不限于绿化、停车位、物业管理等

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务

7.2违约责任

7.2.1出卖人未能按照合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价的5%

7.2.2买受人未能按照合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为房款总额的5%

8.税费承担

8.1税费种类

8.1.1出卖人应承担的税费：个人所得税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等

8.1.2买受人应承担的税费：契税、印花税、房产交易手续费等

8.2税费承担

8.2.1出卖人应在房屋交付前，将应缴纳的税费全部结清，并将相关完税证明交付买受人

8.2.2买受人应在办理房屋过户手续时，按规定缴纳相关税费

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

9.1.2如协商不成，任何一方均