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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高科技产业厂房租赁合同范本全新版

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.合同双方基本信息

3.租赁标的物描述

4.租赁期限及起止日期

5.租金及支付方式

6.租金调整及计算方法

7.押金及退还条件

8.租赁物使用及维护责任

9.租赁物维修及费用承担

10.违约责任及处理

11.争议解决方式

12.合同解除条件及程序

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，就厂房租赁事宜达成如下协议。

1.2本合同背景为甲方将位于市区路的号厂房出租给乙方，乙方需在该厂房内从事高科技产业相关经营活动。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方（甲方）：名称：科技有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：X

2.2承租方（乙方）：名称：高科技产业有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：X

第三条租赁标的物描述

3.1租赁物为甲方所有的位于市区路的号厂房，建筑面积为X平方米，结构为层。

3.2租赁物现状：厂房内基础设施完善，包括电力、供水、供暖、通讯等。

3.3租赁物用途：乙方租赁该厂房用于高科技产业相关经营活动。

第四条租赁期限及起止日期

4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

4.2起止日期：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，乙方应于租赁期限届满前日内将租赁物退还甲方。

第五条租金及支付方式

5.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币万元，每年租金总额为人民币万元。

5.2支付方式：乙方应于每月前日向甲方支付当月租金，甲方应于每月前日开具正式发票。

5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日租金的%向甲方支付滞纳金。

第六条租金调整及计算方法

6.1租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政府政策性调整，租金可按调整后的政策执行。

6.2计算方法：租金调整后，甲方应于调整前日内通知乙方，乙方应在收到通知后日内同意调整。

第七条押金及退还条件

7.1押金：乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币万元。

7.2退还条件：乙方在租赁期限届满且履行完合同约定的各项义务后，甲方应在日内退还乙方押金。

7.3押金扣除：如乙方在租赁期间有违反合同约定行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条租赁物使用及维护责任

8.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

8.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得对租赁物进行破坏或擅自改装。

第九条租赁物维修及费用承担

9.1租赁物因自然损耗或合理使用造成的正常磨损，乙方无需承担维修责任。

9.2因乙方使用不当、疏忽或违反合同约定导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。

9.3租赁物维修需甲方同意，乙方应提前向甲方提出维修申请，并按照甲方指定的维修单位进行维修。

第十条违约责任及处理

10.1若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

10.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的%。

10.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件及程序

12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权解除合同。

12.2解除程序：解除合同一方应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的第三方机构或个人。

1.2第三方包括但不